Haeoreum 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해오름2차
Haeoreum 2

Haeoreum 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Haeoreum 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    5分 / 0.2km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.8km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bujeon 小学校
A
上位44%
 5分 / 0.2km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.6km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
1.1km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.5km
Hangdo 中学校
A
上位46%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    600m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    911m
  • B
    工事
    釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    994m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
74点
良い
生活
59点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBujeon-dong 直近成約・最高値
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Bujeon-dong 取引が活発な物件
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Bujeon-dong チョンセ差額投資
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Haeoreum 2 概要

Haeoreum 2 · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 42戸 · 竣工 2004.12。

Haeoreum 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.21、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeoreum 2 25韓国坪（専有69.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.93億ウォン–2.03億ウォン、5〜8階 2.02億ウォン–2.11億ウォン、9〜12階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haeoreum 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeoreum 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.21、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeoreum 2 · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 42戸 · 竣工 2004.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeoreum 2 25韓国坪（専有69.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.93億ウォン–2.03億ウォン、5〜8階 2.02億ウォン–2.11億ウォン、9〜12階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeoreum 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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