사동 안산고잔푸르지오6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산고잔푸르지오6차 한눈에 보기

안산고잔푸르지오6차는 사동에 위치한 1,790세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오6차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,200만(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.

안산고잔푸르지오6차 34평(전용 88.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~5.9억, 중층(9~16층) 5.9억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오6차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,934만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘픔어린이집 (83m), 더샵음악교습소 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 해양푸르지오점 (188m), 센트럴치과의원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오6.7차아파트 (223m), 푸르지오7차정문 (242m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 7,493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,239만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 살다 다른곳 눈에 안 들어옴.

  롱런추구 · 2023.06

• 신안산선 한양대에리카역이 바로 코앞

  백리향21 · 2023.06

• 신안산선 공사가 잘 진행 되고 있는지 궁금해요?

  축구광 · 2023.03

• 2023년 시세가 얼마나 떨어질까요..??

  집구해줘 · 2022.12

• 수변공원, 호수공원이 있어서 가볍게 운동하기 좋아요. 신안산선이 개통되면 인서울로 출퇴근도 용이할것 같아요~^^

  구구맘 · 2022.08

• 교통편리 환경 좋아요~

  가을의전설 · 2022.05

• 초역세권에 대단지 아파트라 좋아요~^^ 해양중학교 학업성적도 우수하고요

  맘♡♡♡ · 2022.05

• 주변환경 좋아요. 공원.학교 가까워서

  피델리 · 2022.05

자주 묻는 질문

안산고잔푸르지오6차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오6차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,200만(2026.10.17 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(2층)입니다.

안산고잔푸르지오6차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오6차 34평(전용 88.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~5.9억, 중층(9~16층) 5.9억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Qcnjx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오6차 34평 보유세는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오6차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,934만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안산고잔푸르지오6차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 7,493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 7,239만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안산고잔푸르지오6차에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안산고잔푸르지오6차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역까지 313m, 신안산선 초역세권, 초·중학교를 품은 1,790세대, 전 평형이 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 개통 시계가 아직 도는 중, 지하주차장과 엘리베이터 미연결, 상권은 다음 순번입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Qcnjx?section=reason 에 있습니다.

안산고잔푸르지오6차는 사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안산고잔푸르지오6차는 사동 아파트 25곳 중 평당 시세 3위(평당 1,683만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 그랑시티자이2차(평당 1,938만원)입니다.

안산고잔푸르지오6차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안산고잔푸르지오6차의 라이벌 단지는 안산고잔푸르지오7차(사동, 1,312세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산고잔푸르지오6차 5억 6,650만원, 안산고잔푸르지오7차 5억 1,800만원으로 안산고잔푸르지오6차가 9.4% 앞섰고, 2017년 이후 안산고잔푸르지오7차와의 반기 맞대결은 16승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

안산고잔푸르지오6차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안산고잔푸르지오6차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,306만원에서 2026년 11월 5억 7,239만원으로 10년간 +62.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 5,677만원이며 지금은 최고점 대비 -12.8%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +5.2%, 5년 -12.8%, 전세가율 59.4%.

안산고잔푸르지오6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다.

안산고잔푸르지오6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안산고잔푸르지오6차는 사동에 위치한 1,790세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산해양초등학교, 안산해양중학교, 고잔고등학교가 있습니다.

안산고잔푸르지오6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 늘픔어린이집 (83m), 더샵음악교습소 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 해양푸르지오점 (188m), 센트럴치과의원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오6.7차아파트 (223m), 푸르지오7차정문 (242m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오6차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 51평 감정가 8억 4600만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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