성일 23평 적정 호가는 얼마인가요?

성일 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QFAtT?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성일에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 7.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

성일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

성일에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 900만원.

단구동 성일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성일

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 16평)
1억 900만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성일 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남원주초
강원 상위 12%
5분 / 0.3km
S
원주중
강원 상위 11%
1.9km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원주초등학교	S 상위 12%	5분 / 0.3km
단구중학교	B 상위 70%	0.4km
남원주중학교	S 상위 12%	0.7km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	0.7km
원주중학교	S 상위 11%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
207m
B
공사

원주 메가데이터센터
922m

환경

거주점수

유의

56점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성일 한눈에 보기

성일은 단구동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

성일 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,200만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.

성일 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딸기어린이집 (10m), 웰러스학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (126m), 성일아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼치과의원 (160m), 김대균의원 (210m)이 있습니다.

성일 단지 정보

세대수: 600세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 193%
건폐율: 19%
주차: 430대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성일건설(주)
평형: 15·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	7,468만	7,234만
21평	1억 177만	9,506만
23평	1억 2,216만	1억 1,742만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	12층	1억 1,200만
2026.07.12	703동	2층	1억 1,500만
2026.05.15	703동	8층	1억 1,800만
2026.05.09	704동	13층	1억 3,800만
2026.04.08	704동	9층	1억 1,800만
2026.03.31	702동	8층	1억 3,700만
2026.03.28	703동	7층	1억 4,300만
2026.03.20	703동	6층	1억 4,000만
2026.03.05	704동	11층	1억 2,850만
2026.02.24	704동	7층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 15건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 704동
선호 층 9~14층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	15층 · 180세대	남서향	26.09.17 21평 10층 1억 1,000만
702동	15층 · 120세대	남서향	26.03.31 23평 8층 1억 3,700만
703동	15층 · 150세대	남서향	26.07.12 23평 2층 1억 1,500만
704동로열	15층 · 150세대	남서향	26.05.09 23평 13층 1억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원주초등학교	271m	강원 상위 12%
단구중학교	382m	강원 상위 70%
남원주중학교	713m	강원 상위 12%
치악고등학교	743m	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단구동 구곡성일 아파트는 초등학교와 가깝고 주변 학원이 많아 아이키우기 좋으며 교통이 편리해요
동동하 · 2022.05

자주 묻는 질문

성일 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성일 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,200만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.
성일 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 성일 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QFAtT?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성일 23평 보유세는 얼마인가요?: 성일 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성일에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 7.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
성일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성일은 단구동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
성일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.
성일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딸기어린이집 (10m), 웰러스학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (126m), 성일아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼치과의원 (160m), 김대균의원 (210m)이 있습니다.
성일에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 900만원.

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