상현마을현대성우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상현마을현대성우2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상현마을현대성우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다.

상현마을현대성우2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현동 상현마을현대성우2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상현마을현대성우2차 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원초
경기 상위 4%
1분 / 0.1km
S
상현중
경기 상위 4%
0.8km
S
서원고
경기 상위 14%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원초등학교	S 상위 4%	1분 / 0.1km
서원중학교	S 상위 10%	0.3km
서원고등학교	S 상위 14%	0.4km
상현고등학교	A 상위 32%	0.6km
상현중학교	S 상위 4%	0.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
383m
C
리모델링

광교상현마을현대
480m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
672m

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상현마을현대성우2차 한눈에 보기

상현마을현대성우2차는 상현동에 위치한 198세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

상현마을현대성우2차 50평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(12층)입니다.

상현마을현대성우2차 50평(전용 134.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.5억, 중층(7~13층) 8.5억~8.7억, 고층(14~20층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우2차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서원초등학교 (68m), 서원초등학교병설유치원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (178m), 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경기용인상현점 (205m), 우리들내과의원 (210m)이 있습니다.

상현마을현대성우2차 단지 정보

세대수: 198세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 14~20층
용적률: 228%
건폐율: 19%
주차: 386대 (세대당 1.94대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성우종합건설(주)
평형: 50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
50평	8억 2,209만	5억 4,112만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	6층	8억
2026.06.27	161동	16층	7억 7,500만
2026.06.27	164동	1층	7억 9,000만
2026.06.13	164동	11층	7억 2,500만
2026.06.11	163동	14층	8억 3,500만
2026.06.05	—	4층	6억 3,000만
2026.06.03	161동	10층	7억 7,000만
2026.05.11	162동	5층	8억
2026.04.11	162동	1층	6억 7,000만
2026.01.03	163동	8층	7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

50평 매매 매물 2건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~15층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
161동	16층 · 64세대	남동향	26.06.27 50평 16층 7억 7,500만
162동	14층 · 56세대	남동향	26.05.11 50평 5층 8억
163동	19층 · 38세대	남서향	26.06.11 50평 14층 8억 3,500만
164동	20층 · 40세대	남동향	26.06.27 50평 1층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서원초등학교	68m	경기 상위 4%
서원중학교	317m	경기 상위 10%
상현중학교	795m	경기 상위 4%
서원고등학교	374m	경기 상위 14%
상현고등학교	639m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상현마을현대성우2차 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상현마을현대성우2차 50평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(12층)입니다.
상현마을현대성우2차 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 상현마을현대성우2차 50평(전용 134.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.5억, 중층(7~13층) 8.5억~8.7억, 고층(14~20층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상현마을현대성우2차 50평 보유세는 얼마인가요?: 상현마을현대성우2차 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상현마을현대성우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상현마을현대성우2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상현마을현대성우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 50평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다.
상현마을현대성우2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상현마을현대성우2차는 상현동에 위치한 198세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
상현마을현대성우2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
상현마을현대성우2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서원초등학교 (68m), 서원초등학교병설유치원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (178m), 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경기용인상현점 (205m), 우리들내과의원 (210m)이 있습니다.

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