달동 달동삼정그린코아(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달동삼정그린코아(도시형) 한눈에 보기

달동삼정그린코아(도시형)는 달동에 위치한 177세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.10.26 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 16평(전용 30.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피온 (72m), 씬스 1999 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양에듀음악학원 (86m), 수학의달인베스트수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국노총 (177m), 한국노총 (201m)이 있습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 달동삼정그린코아(도시형) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 118만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 147만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

달동삼정그린코아(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

달동삼정그린코아(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.10.26 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?

달동삼정그린코아(도시형) 16평(전용 30.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PEdPd?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?

달동삼정그린코아(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,641만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 달동삼정그린코아(도시형) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 118만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 147만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

달동삼정그린코아(도시형)에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

달동삼정그린코아(도시형)는 달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

달동삼정그린코아(도시형)는 달동 아파트 30곳 중 평당 시세 27위(평당 634만원)입니다. 달동에서 가장 비싼 아파트는 달동SK뷰(평당 1,574만원)입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

달동삼정그린코아(도시형) 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,671만원에서 2026년 11월 1억 147만원으로 10년간 -19.9% 내렸습니다. 최고점은 2017년 8월 1억 3,257만원이며 지금은 최고점 대비 -23.5%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +1.3%, 5년 -3.6%, 전세가율 99.2%.

달동삼정그린코아(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

달동삼정그린코아(도시형)는 달동에 위치한 177세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

달동삼정그린코아(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강남초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.

달동삼정그린코아(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피온 (72m), 씬스 1999 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양에듀음악학원 (86m), 수학의달인베스트수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국노총 (177m), 한국노총 (201m)이 있습니다.

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