봉덕동 반도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
8,000만
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발봉덕2동 효동주택73m
- B재개발봉덕대덕지구326m
- B도시캠프워커 반환부지354m
- B재건축앞산보성아파트430m
- B재개발서봉덕494m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
반도 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대구봉덕초대구 상위 66%5분 / 0.3km
B협성경복중대구 상위 58%0.3km
A협성고대구 상위 27%0.4km
환경거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT봉덕동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
봉덕동 반도는 134세대(1981.10 입주), 16평 매매 시세 6,960만 — 2026.11.05 기준.
반도 단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 입주
- 1981.10 (46년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 반도
- 평형
- 14·15·16·17·20·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 6,474만 | 3,753만 |
| 15평 | 6,631만 | 4,364만 |
| 16평 | 6,960만 | 5,032만 |
| 17평 | 7,370만 | 4,325만 |
| 20평 | 7,983만 | 4,853만 |
| 21평 | 8,595만 | 5,519만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 16평 매매 매물 3건 · 최저 8,000만 · 중간 8,500만 · 최고 9,000만
- 단지 전체 매물 14건 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.08.03 21평 1층 8,700만 |
| B동 | 5층 · 49세대 | 동향 | 24.08.22 15평 4층 9,000만 |
| C동 | 5층 · 45세대 | 서향 | 26.09.03 14평 1층 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구봉덕초등학교 | 274m | 대구 상위 66% |
| 경일여자중학교 | 263m | 대구 상위 60% |
| 협성경복중학교 | 311m | 대구 상위 58% |
| 경일여자고등학교 | 196m | 대구 상위 33% |
| 협성고등학교 | 366m | 대구 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉덕동 아파트 비교
반도는 봉덕동 아파트 22곳 중 평당 시세 22위(평당 435만원)입니다. 봉덕동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트앞산센트럴(평당 1,626만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트앞산센트럴 | 345 | 3년 | 1,626만 |
| 2위 | 봉덕2차화성파크드림 | 499 | 5년 | 1,444만 |
| 3위 | 래미안웰리스트 | 471 | 17년 | 1,344만 |
| 4위 | 앞산비스타동원 | 431 | 6년 | 1,334만 |
| 5위 | 앞산봉덕영무예다음 | 622 | 7년 | 1,329만 |
| 6위 | 봉덕화성파크드림 | 332 | 8년 | 1,261만 |
| 7위 | 강변효성백년가약 | 337 | 15년 | 1,154만 |
| 8위 | 앞산태왕아너스 | 493 | 8년 | 1,111만 |
| 9위 | 앞산서한이다음 | 128 | 9년 | 1,073만 |
| 10위 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 186 | 9년 | 1,063만 |
| 11위 | 강변코오롱하늘채 | 430 | 19년 | 987만 |
| 12위 | 앞산힐스테이트 | 425 | 19년 | 928만 |
| 13위 | 효성타운 | 1,162 | 39년 | 665만 |
| 14위 | 태성맨션 | 198 | 32년 | 596만 |
| 15위 | 보성대덕1차 | 528 | 37년 | 551만 |
| 16위 | 아진 | 30 | 48년 | 543만 |
| 17위 | 보성 | 360 | 43년 | 521만 |
| 18위 | 보성대덕2차 | 550 | 36년 | 496만 |
| 19위 | 미리내 | 408 | 45년 | 483만 |
| 20위 | 대성맨션 | 40 | 47년 | 466만 |
| 21위 | 한도 | 30 | 47년 | 447만 |
| 22위 | 반도 | 134 | 46년 | 435만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
반도 시세 10년 흐름
반도 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,257만원에서 2026년 11월 6,960만원으로 10년간 -24.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 1억 2,212만원이며 지금은 최고점 대비 -43%입니다. 최근 1년 -7.1%, 3년 -21%, 5년 -39.5%, 전세가율 72.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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