봉덕맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?

봉덕맨션 22평(전용 69.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sbxJy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봉덕맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구봉덕초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

봉덕동 봉덕맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉덕맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

봉덕2동 효동주택
146m
B
도시

캠프워커 반환부지
156m
B
재개발

서봉덕
227m
B
재개발

봉덕대덕지구
330m
B
재개발

봉덕1동 우리
489m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

봉덕맨션 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구봉덕초
대구 상위 66%
4분 / 0.2km
B
협성경복중
대구 상위 58%
0.6km
A
협성고
대구 상위 27%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구봉덕초등학교	B 상위 66%	4분 / 0.2km
경일여자고등학교	A 상위 33%	0.4km
경일여자중학교	B 상위 60%	0.5km
협성경복중학교	B 상위 58%	0.6km
협성고등학교	A 상위 27%	0.7km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT봉덕동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

봉덕동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

봉덕동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

봉덕동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

봉덕동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉덕맨션 한눈에 보기

봉덕맨션은 봉덕동에 위치한 44세대 아파트로, 1979.07 입주한 48년차 단지입니다.

봉덕맨션 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

봉덕맨션 22평(전용 69.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉덕맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 프렌네 (82m), 경대탑연합정형외과의원 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 샵피아노교습소 (106m), 빈센트미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산힐스테이트 (169m), 팔레스호텔건너 (170m)이 있습니다.

봉덕맨션 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 1979.07 (48년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·17·18·19·20·21·22·23평

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 4건 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
대구봉덕초등학교	178m	대구 상위 66%
경일여자중학교	469m	대구 상위 60%
협성경복중학교	601m	대구 상위 58%
경일여자고등학교	417m	대구 상위 33%
협성고등학교	652m	대구 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉덕맨션 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉덕맨션 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.
봉덕맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉덕맨션 22평(전용 69.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sbxJy?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉덕맨션 22평 보유세는 얼마인가요?: 봉덕맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉덕맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉덕맨션은 봉덕동에 위치한 44세대 아파트로, 1979.07 입주한 48년차 단지입니다.
봉덕맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구봉덕초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
봉덕맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 프렌네 (82m), 경대탑연합정형외과의원 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 샵피아노교습소 (106m), 빈센트미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산힐스테이트 (169m), 팔레스호텔건너 (170m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

봉덕동 봉덕맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉덕맨션

자세히보기

리치고 성적표

봉덕맨션 한눈에 보기

봉덕맨션 단지 정보

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉덕동 다른 아파트