수성동1가 수성롯데캐슬더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신천변 벨트의 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1더블 역세권에 신천 강변, 학군까지
2·3호선 더블 역세권과 신천 조망, 초·중·고 단지 인접을 한 번에 담음. 수성구에서 이 조합은 유일함.
2·3호선 더블 역세권신천 강변 바로 옆
2수성구 상위권 거래 체력
33평이 한 해 64건 손바뀜, 최고 10.6억. 실수요가 두텁게 시세를 받침.
33평 최고 10.6억33평 연 거래 64건
3394m 옆에서 도는 재개발 시계
수성1지구 1,901세대가 394m 거리에서 진행 중. 중동희망지구도 사업시행인가를 받아 일대가 통째로 젊어짐.
수성1지구 394m·1,901세대중동희망 사업시행인가 2022.03
한때 숨겨진 보석, 이제는 이름값을 톡톡히 하는 단지
남은 숙제 3
16호선, 호재와 조망 사이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
중동희망 사업시행인가
수성1지구 준공
6호선 노선 확정
신천 개발 완공
지금 여기 · 중동희망 사업시행인가 · 2022.03
다음 이벤트 · 수성1지구 준공394m 옆에 1,901세대가 완성되면 신천변 신축 벨트의 시세 기준선이 함께 올라감.
6호선과 신축 벨트를 두른 신천변 중심지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수성롯데캐슬더퍼스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대구동성초대구 상위 54%8분 / 0.4km
S신명여중대구 상위 18%0.2km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
27명
자료 보유 2개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
11명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
대구남산고등학교 서울대 3의대 6 | A 상위 40% | 0.2km |
S 상위 18% | 0.2km | |
B 상위 54% | 8분 / 0.4km | |
S 상위 25% | 0.6km | |
A 상위 33% | 1.1km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링오성우방332m
- A재개발수성1지구394m
- B재건축삼환, 삼익, 새한661m
- B재건축중동희망지구974m
환경거주점수
좋음
77점
교통
72점
좋음
생활
70점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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두 대씩 있는 집이 많은데 밤 늦게 와도 주차공간 스트레스 받은 적이 없네요 ㅎ 신천 가까워서 산책하기 정말 좋아요
또또와 · 2026.06신천강변 산책 좋아요
바다12 · 2023.06신천이 가까워 운동하기 좋아요
리치리치고고고고 · 2023.06주변 인프라가 좋아요.
toprun · 2023.06학군, 위치, 교통 너무나 좋은 롯데캐슬더퍼스트입니다.
햇살가득한날들 · 2023.05주민들과 환경이 조용하고 신천이 있으며 학교를 품고, 아이들에게 유해한 시설이 없어 좋은 곳임
올리고 · 2022.04