Sunkyong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sunkyong 1 概览

Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866户 · 竣工 1994.07。

Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 211,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，20层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.07亿韩元–2.23亿韩元；9〜16层 2.23亿韩元–2.27亿韩元；17〜25层 2.27亿韩元–2.28亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 211,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，20层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.07亿韩元–2.23亿韩元；9〜16层 2.23亿韩元–2.27亿韩元；17〜25层 2.27亿韩元–2.28亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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