Sunkyong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sunkyong 1 概览

Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866户 · 竣工 1994.07。

Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，4层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.99亿韩元–2.15亿韩元；8〜14层 2.15亿韩元–2.19亿韩元；15〜21层 2.19亿韩元–2.2亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sunkyong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，4层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sunkyong 1 24韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.99亿韩元–2.15亿韩元；8〜14层 2.15亿韩元–2.19亿韩元；15〜21层 2.19亿韩元–2.2亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sunkyong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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