Namun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namun 概览

Namun · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 131户 · 竣工 1985.03。

Namun · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，5层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namun 20韩国坪（套内60.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.38亿韩元–2.69亿韩元；2〜3层 2.5亿韩元–2.9亿韩元；4〜5层 2.5亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namun 20韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。

附近学校：Ujeong 小学、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namun · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，5层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namun · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 131户 · 竣工 1985.03。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ujeong 小学、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namun 20韩国坪（套内60.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.38亿韩元–2.69亿韩元；2〜3层 2.5亿韩元–2.9亿韩元；4〜5层 2.5亿韩元–2.9亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namun 20韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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