蔚山 Majeseu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Majeseu Tower 概览

蔚山 Majeseu Tower · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 396户 · 竣工 2009.01。

蔚山 Majeseu Tower · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 587,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，22层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Majeseu Tower 52韩国坪（套内133.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 5.75亿韩元–6.15亿韩元；12〜23层 6.05亿韩元–6.35亿韩元；24〜35层 6.15亿韩元–6.4亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Majeseu Tower 52韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近学校：Yangsa 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Majeseu Tower · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 587,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，22层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Majeseu Tower · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 396户 · 竣工 2009.01。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangsa 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Majeseu Tower 52韩国坪（套内133.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 5.75亿韩元–6.15亿韩元；12〜23层 6.05亿韩元–6.35亿韩元；24〜35层 6.15亿韩元–6.4亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Majeseu Tower 52韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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