Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 概览

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 185户 · 竣工 2010.11。

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，21层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜13层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；14〜26层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；27〜38层 4.4亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。

附近学校：Yangsa 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，21层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 185户 · 竣工 2010.11。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangsa 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜13层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；14〜26层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；27〜38层 4.4亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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