Sunkyong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

선경2차
Sunkyong 2

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  • 月租
  • 全租售比
76m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sunkyong 2 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Ujeong 小学
    蔚山前12%
    6分钟 / 0.3km
  • 2公里内没有 初中
  • B
    Hamwol 高中
    蔚山前51%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ujeong 小学
S
前12%
 6分钟 / 0.3km
Hamwol 高中
B
前51%
1.1km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    JungguB-04
    554m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
48分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sunkyong 2 概览

Sunkyong 2 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 1613户 · 竣工 1997.07。

Sunkyong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，17层）；最低挂牌价 268,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 2 23韩国坪（套内59.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.87亿韩元–3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sunkyong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，17层）；最低挂牌价 268,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sunkyong 2 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 1613户 · 竣工 1997.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ujeong 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sunkyong 2 23韩国坪（套内59.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.87亿韩元–3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源54套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sunkyong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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