염창동 금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
금호타운은 염창동에 위치한 290세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 세현고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 347%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 해울어린이집 (35m), 구립 가온어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 강서우림블루나인점 (79m), 점프에듀 김수열줄넘기교실 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 블루나인비지니스센터 (93m), 증미역 (108m)이 있습니다.
- 금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.8억입니다.
- 금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 금호타운은 염창동에 위치한 290세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
- 금호타운 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 세현고등학교가 있습니다.
- 금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 해울어린이집 (35m), 구립 가온어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 강서우림블루나인점 (79m), 점프에듀 김수열줄넘기교실 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 블루나인비지니스센터 (93m), 증미역 (108m)이 있습니다.
지역 시세 보기
염창동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
481m 옆에서 도는 재건축 시계
오를 이유 3
1옆 블록 재건축의 첫 도장
481m 거리 우성1,2차,삼천리가 추진위원회승인 통과. 속도는 원활, 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
우성 추진위승인 26.02.25직선 481m
2등촌역 걸어가는 자리
등촌역 657m 도보권, 654m 지식산업센터까지. 출퇴근과 직주근접 수요가 겹치는 자리.
등촌역 657m지식산업센터 654m
324평이 끌어올린 최고가
24평 최고 9.7억, 32평 최고 11.85억. 2025년 24평에서만 21건 손바뀜.
24평 최고 9.7억2025년 24평 21건
남은 숙제 3
14개동 290세대의 거래 두께
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
우성 조합설립인가
화곡 모아타운 진행
우성 사업시행인가
우성 이주·착공
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 2026.02
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 사업 속도가 확정되고, 481m 옆 신축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
염창·등촌 벨트가 신축으로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
금호타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염경초서울 상위 62%12분 / 0.6km
A경서중서울 상위 30%0.8km
B세현고서울 상위 71%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리480m
- B공사등촌동 638-4609m
- B공사등촌동 00지식산업센터654m
- S철도등촌역(GTX-E)657m
- S지하철등촌역(강북횡단선)667m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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