시흥능곡엘드수목토 33평 적정 호가는 얼마인가요?

시흥능곡엘드수목토 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.7억, 중층(4~7층) 4.7억~4.8억, 고층(8~11층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MqHUy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시흥능곡엘드수목토 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시흥능곡엘드수목토에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시흥능곡엘드수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.

시흥능곡엘드수목토 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥능곡고등학교가 있습니다.

능곡동 시흥능곡엘드수목토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥능곡엘드수목토

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
593m
S
지하철

시흥능곡역(신안산선)
662m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시흥능곡엘드수목토 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
시흥능곡초
경기 상위 51%
4분 / 0.2km
A
시흥능곡중
경기 상위 27%
0.2km
C
시흥능곡고
경기 상위 91%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥능곡중학교	A 상위 27%	0.2km
시흥능곡초등학교	B 상위 51%	4분 / 0.2km
시흥능곡고등학교	C 상위 91%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

66점

보통

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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시흥능곡엘드수목토 한눈에 보기

시흥능곡엘드수목토는 능곡동에 위치한 272세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

시흥능곡엘드수목토 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

시흥능곡엘드수목토 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.7억, 중층(4~7층) 4.7억~4.8억, 고층(8~11층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥능곡엘드수목토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 능곡어울림센터.능곡중 (115m), 능곡어울림센터.능곡중 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립능곡주공9단지어린이집 (125m), 시흥능곡중학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙공원 야외무대 (129m), 아이갓에브리씽 능곡어울림센터 (145m)이 있습니다.

시흥능곡엘드수목토 단지 정보

세대수: 272세대
입주: 2008.10 (19년차)
층수: 8~15층
용적률: 151%
건폐율: 17%
주차: 354대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)엘드건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 6,998만	3억 1,428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	9층	4억 5,000만
2026.08.22	—	2층	4억 5,000만
2026.05.23	1001동	3층	4억 7,000만
2026.04.21	1003동	8층	4억 7,000만
2026.04.10	1002동	5층	4억 8,500만직거래
2025.07.15	1005동	5층	4억 5,000만
2025.03.02	1005동	2층	4억 7,000만
2024.08.24	1003동	13층	5억 2,000만
2024.08.16	1003동	5층	5억
2024.08.01	1001동	5층	5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1005동, 1007동
선호 층 9~13층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	15층 · 42세대	남향	26.05.23 33평 3층 4억 7,000만
1002동	11층 · 22세대	남향	26.04.10 33평 5층 4억 8,500만
1003동	15층 · 46세대	남향	26.04.21 33평 8층 4억 7,000만
1004동	11층 · 44세대	남향	—
1005동로열	15층 · 46세대	남향	25.07.15 33평 5층 4억 5,000만
1006동	14층 · 28세대	남향	24.07.09 33평 6층 5억
1007동로열	11층 · 44세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시흥능곡초등학교	190m	경기 상위 51%
시흥능곡중학교	166m	경기 상위 27%
시흥능곡고등학교	820m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차장넓고 주민센터 바로앞이라좋아요
청소를안하는스크류바 · 2022.09
아파트 평면도 굿👍 신호 건너지 않고 바로 앞 초품아 중품아 입니다. 늦게 와도 주차도 괜찮습니다.
내사랑허허 · 2022.03
트리플역세권인 시흥시청역 더블역세권인 시흥능곡역 부근중 초,중,고 학세권 가장 우수단지로 엘드수목토라는 팩트가 아파트투자지수에 좀더 반영되야 한다고 생각합니다 능곡,장현지구 약 19,000세대 인구수 5만에 대규모 택지지구에 초,중,고 학생들 가족세대가 거의 대부분일텐데 이부분이 저평가 되어 있다는 생각입니다.. 평가의 반영되길 희망합니다
때라쏭 · 2021.06

자주 묻는 질문

시흥능곡엘드수목토 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시흥능곡엘드수목토 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.
시흥능곡엘드수목토 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 시흥능곡엘드수목토 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.7억, 중층(4~7층) 4.7억~4.8억, 고층(8~11층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MqHUy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시흥능곡엘드수목토 33평 보유세는 얼마인가요?: 시흥능곡엘드수목토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시흥능곡엘드수목토 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시흥능곡엘드수목토에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시흥능곡엘드수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.
시흥능곡엘드수목토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시흥능곡엘드수목토는 능곡동에 위치한 272세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
시흥능곡엘드수목토 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥능곡고등학교가 있습니다.
시흥능곡엘드수목토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 능곡어울림센터.능곡중 (115m), 능곡어울림센터.능곡중 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립능곡주공9단지어린이집 (125m), 시흥능곡중학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙공원 야외무대 (129m), 아이갓에브리씽 능곡어울림센터 (145m)이 있습니다.

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