능곡동 신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일해피트리는 능곡동에 위치한 315세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 42평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 128%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립능곡어린이집 (71m), 시흥능곡중학교 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페샌디 (92m), 아이갓에브리씽 능곡어울림센터 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 능곡어울림센터.능곡중 (124m), 능곡어울림센터.능곡중 (133m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 6억 2000만원 입찰일 2026-07-08T00:00:00+00:00.