능곡동 우남퍼스트빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남퍼스트빌1차는 능곡동에 위치한 300세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 43평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.9억입니다.

인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 151%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교육 시설로는 꿈공장어린이집 (16m), 시흥능곡중학교 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌 (109m), 우남퍼스트빌 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페샌디 (191m), 아이갓에브리씽 능곡어울림센터 (310m)이 있습니다.