경남 25평 적정 호가는 얼마인가요?

경남 25평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LaohM?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울응암초등학교, 상신중학교, 명지고등학교가 있습니다.

응암동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

102역(서부선)
392m
A
재개발

가재울7재정비촉진구역
530m
S
지하철

명지대역(서부선)
567m
S
지하철

명지대역(강북횡단선)
598m
A
재개발

증산5재정비촉진구역
827m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울응암초
서울 상위 70%
12분 / 0.6km
B
충암중
서울 상위 64%
0.3km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충암고등학교	A 상위 46%	0.2km
충암중학교	B 상위 64%	0.3km
서울응암초등학교	B 상위 70%	12분 / 0.6km
명지고등학교	C 상위 78%	0.6km
연서중학교	C 상위 91%	1.0km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

62점

보통

생활

72점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

경남 한눈에 보기

경남은 응암동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

경남 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.

경남 25평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,335만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새누리어린이집 (10m), 메릭스해법수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 은가어린이공원구150번종점 (76m), 두란노어린이집 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울가정의원 (126m), 바나타이거 북가좌점 (128m)이 있습니다.

경남 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1995.12 (32년차)
층수: 6~16층
용적률: 192%
건폐율: 25%
주차: 121대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업주식회사
평형: 25·26·27·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 4,700만	3억 1,355만
26평	4억 5,006만	3억 1,471만
27평	4억 8,426만	3억 3,890만
28평	5억 1,822만	3억 5,386만
32평	6억 44만	4억 697만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	10층	4억 6,000만
2026.03.24	101동	2층	4억 2,000만
2025.11.28	101동	9층	4억 3,000만
2025.04.26	101동	3층	4억
2025.03.11	101동	6층	4억
2024.08.05	101동	7층	4억 1,700만
2024.07.15	101동	13층	4억 3,000만
2024.06.12	102동	1층	4억 1,500만
2024.03.28	101동	7층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 87세대	남향	26.09.21 25평 10층 4억 6,000만(동 추정)
102동	11층 · 73세대	남향	26.06.20 28평 10층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울응암초등학교	585m	서울 상위 70%
충암중학교	259m	서울 상위 64%
연서중학교	1.0km	서울 상위 91%
충암고등학교	190m	서울 상위 46%
명지고등학교	641m	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.
경남 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남 25평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LaohM?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남 25평 보유세는 얼마인가요?: 경남 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,335만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남은 응암동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울응암초등학교, 상신중학교, 명지고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새누리어린이집 (10m), 메릭스해법수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 은가어린이공원구150번종점 (76m), 두란노어린이집 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울가정의원 (126m), 바나타이거 북가좌점 (128m)이 있습니다.

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