풍납동 KNP상상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
풍납동 KNP상상은 49세대(2008.09 입주), 31평 최근 실거래 9억(2026.06.05, 3층), 매매 시세 9억 4,237만 — 2026.11.13 기준.
KNP상상 단지 정보
- 세대수
- 49세대
- 입주
- 2008.09 (19년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 55%
- 주차
- 66대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)케이앤피종합건설
- 평형
- 31·32·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 9억 4,237만 | 5억 6,686만 |
| 32평 | 9억 3,052만 | 5억 7,436만 |
| 40평 | 11억 8,040만 | 7억 6,120만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | — | 3층 | 9억 |
| 2024.03.15 | — | 6층 | 7억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~5층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 · 49세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울풍납초등학교 | 289m | 서울 상위 66% |
| 영파여자중학교 | 485m | 서울 상위 75% |
| 풍납중학교 | 919m | 서울 상위 52% |
| 영파여자고등학교 | 461m | 서울 상위 69% |
| 잠실고등학교 | 1.5km | 서울 상위 43% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍납동 아파트 비교
KNP상상은 풍납동 아파트 23곳 중 평당 시세 19위(평당 3,039만원)입니다. 풍납동에서 가장 비싼 아파트는 잠실올림픽공원아이파크(평당 8,892만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 잠실올림픽공원아이파크 | 697 | 8년 | 8,892만 |
| 2위 | 현대리버빌1지구 | 557 | 28년 | 6,880만 |
| 3위 | 풍납현대 | 708 | 32년 | 6,461만 |
| 4위 | 극동 | 415 | 40년 | 6,059만 |
| 5위 | 씨티극동 | 442 | 29년 | 5,499만 |
| 6위 | 한강극동 | 895 | 32년 | 5,474만 |
| 7위 | 쌍용 | 417 | 33년 | 5,235만 |
| 8위 | 송파현대힐스테이트 | 166 | 21년 | 5,142만 |
| 9위 | 신성노바빌 | 236 | 27년 | 5,080만 |
| 10위 | 동아한가람 | 782 | 32년 | 4,917만 |
| 11위 | 현대리버빌2차 | 384 | 28년 | 4,856만 |
| 12위 | 송파해모로 | 114 | 21년 | 4,754만 |
| 13위 | 토성현대 | 132 | 41년 | 4,499만 |
| 14위 | 미성맨션 | 275 | 42년 | 4,330만 |
| 15위 | 강변현대 | 104 | 36년 | 4,222만 |
| 16위 | 갑을 | 85 | 31년 | 4,196만 |
| 17위 | 신동아 | 135 | 34년 | 3,746만 |
| 18위 | 대동 | 93 | 28년 | 3,538만 |
| 19위 | KNP상상 | 49 | 19년 | 3,039만 |
| 20위 | 대아 | 140 | 29년 | 3,016만 |
| 21위 | 금강캐스빌 | 43 | 17년 | 2,893만 |
| 22위 | 연지토성 | 49 | 27년 | 2,886만 |
| 23위 | 미랜드퀸 | 40 | 19년 | 2,820만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
KNP상상 시세 10년 흐름
KNP상상 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,105만원에서 2026년 10월 9억 4,237만원으로 10년간 +113.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 9억 4,838만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +31.2%, 5년 -0.5%, 전세가율 60.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
KNP상상 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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