사동 본오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

본오 한눈에 보기

본오는 사동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

본오 18평 매매 최근 실거래가는 1억 3,750만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

본오 18평(전용 42.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

본오 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백호햇살어린이집 (40m), 햇님나라어린이집 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (103m), 천씨씨커피 안산사동점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 본오아파트앞 (105m), 본오아파트종점 (153m)이 있습니다.

본오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 본오 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,332만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대단지 아파트고 사리역도 접근가능해서좋음

  안녕222 · 2022.05

자주 묻는 질문

본오 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

본오 18평 매매 최근 실거래가는 1억 3,750만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억(1층)입니다.

본오 18평 적정 호가는 얼마인가요?

본오 18평(전용 42.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IXPcp?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

본오 18평 보유세는 얼마인가요?

본오 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

본오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 본오 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,332만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

본오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

본오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

본오는 사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

본오는 사동 아파트 25곳 중 평당 시세 25위(평당 685만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 그랑시티자이2차(평당 1,938만원)입니다.

본오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

본오 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,906만원에서 2026년 11월 1억 2,332만원으로 10년간 -4.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,880만원이며 지금은 최고점 대비 -31%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -11.1%, 5년 -25.3%, 전세가율 93%.

본오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

본오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

본오는 사동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

본오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초당초등학교, 본오중학교가 있습니다.

본오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 백호햇살어린이집 (40m), 햇님나라어린이집 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (103m), 천씨씨커피 안산사동점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 본오아파트앞 (105m), 본오아파트종점 (153m)이 있습니다.

본오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 1억 5400만원.

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