사직동 사직KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사직동 실거주 끝판왕
오를 이유 3
1사직동 신축 대장주의 규모
2016년 준공 999세대 12개 동, 최고 32층. 사직동에서 이 급의 신축 대단지는 희소함.
2016년 준공 999세대12개 동 최고 32층
2끊기지 않는 33평 손바뀜
국민평형 33평이 연 59건 거래됨. 26평까지 더하면 사직동 유동성의 중심축임.
33평 연 거래 59건26평 연 거래 17건
3학군 한복판의 평지 생활권
초중고 도보권에 학원가가 밀집함. 국민시장과 복지관까지 평지로 이어짐.
초중고 도보권 학원가 밀집주차 세대당 1.08대
향후 KCC가 제일 크게 동반점프 할 거라 봅니다
남은 숙제 3
1역세권이라 부르기엔 먼 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사직KCC 입주
도시고속도로 개통
사직2구역 착공
사직4구역 입주
지금 여기 · 사직KCC 입주 · 2016
다음 이벤트 · 도시고속도로 개통만덕~센텀 도로가 열리면 역과의 거리라는 약점이 광역 접근성으로 상쇄되기 시작.
재개발 벨트에 둘러싸인 사직동 신축 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사직KCC스위첸 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S여명중부산 상위 6%1.3km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 120.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
77점
교통
65점
보통
생활
74점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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정말 아이키우기 좋은 아팟입니다^^
러빙유포에버 · 2023.06주변 재래시장, 학교, 학원, 상가시설 등 아주 만족합니다. 집 앞 바로 버스정류장으로 지하철 타기도 용이합니다.
자이로드롭타는사장 · 2023.02직접 와서 한 번 걸어 보세요 고바위 아니고요 주변에 시장 학원 로드샵 의원 없는게 없습니다 한 번 살면 눌러앉는 사람이 많아서 거래량이 적은거지 참 살기 좋은 아파트입니다
사직돌이 · 2023.02준신축,아파트관리잘됨,지하주차장 바로앞 행정복지센터,복지관,경찰서,시장,병원,약국,가종 음식점,학원가 등 살기 너무좋음 사직야구장도가깝고 뒷산등산도 좋음 지하철이조금 멀다는단점
jin#601 · 2023.01실거주 아주 만족스럽습니다 시장가깝고 프렌차이즈 음식점 커피숍 가깝고 종합복지센터에서 문화생활 유해시설없고 초등학교 중학교 고등학교까지 걱정없고 조용하고 딱하나. 지하철이 좀 멀어요 (걸어서 7-8분? ㅠㅜ)
굽네와네네 · 2023.01살기좋고 교육좋지만 교통이 아쉬운곳
사직아시아드간다 · 2022.12실가주 최고입니다 학군 시장 다 좋네요 지하철 역세권 아니라 투자목적은 좀... 아닌듯 합니다
굽네와네네 · 2022.09학교 학원 시장 인접
오륙도큰손 · 2022.07