자연&어울림 34평 적정 호가는 얼마인가요?

자연&어울림 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~10층) 4.4억~4.8억, 고층(11~15층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EwpKm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

자연&어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

자연&어울림에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

자연&어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.

자연&어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화봉초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.

진접읍 자연&어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자연&어울림

진접읍 · 509세대 · 2009.11(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

4억 6,500

9층

매물 최저가

4억 3,000

13층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
773m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

자연&어울림 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화봉초
경기 상위 61%
8분 / 0.4km
B
풍양중
경기 상위 62%
0.5km
A
광동고
경기 상위 37%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진접고등학교	A 상위 38%	0.3km
화봉초등학교	B 상위 61%	8분 / 0.4km
풍양중학교	B 상위 62%	0.5km
광동고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 37%	1.0km

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

65점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

진접읍 자연&어울림은 509세대(2009.11 입주), 34평 최근 실거래 4억 6,500만(2026.10.07, 9층), 매매 시세 4억 4,179만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,614만 — 2026.10.30 기준.

자연&어울림 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

자연&어울림 한눈에 보기

자연&어울림은 진접읍에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

자연&어울림 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(13층)입니다.

자연&어울림 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~10층) 4.4억~4.8억, 고층(11~15층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자연&어울림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,358만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 놀이숲어린이집 (32m), 자연앤어울림작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (100m), 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문소아청소년과의원 (155m), 왈풍류 (156m)이 있습니다.

자연&어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자연&어울림 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,179만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자연&어울림 단지 정보

세대수: 509세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 14~20층
용적률: 188%
건폐율: 16%
주차: 644대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 4,179만	3억 5,424만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	9층	4억 6,500만
2026.10.01	—	4층	4억 2,700만
2026.09.03	—	10층	4억 3,900만
2026.08.31	—	2층	4억 2,900만
2026.08.26	—	13층	4억 4,000만
2026.07.24	—	12층	4억 4,400만
2026.07.16	1306동	7층	4억 1,500만
2026.07.11	1302동	16층	4억 2,950만
2026.07.08	1305동	9층	4억 2,500만
2026.07.03	1309동	11층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 6,500만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

자연&어울림 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1301동), 북쪽이 위 — 자연&어울림 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1301동
선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동로열	20층 · 60세대	남향	26.08.31 34평 2층 4억 2,900만(동 추정)
1302동	20층 · 60세대	—	26.08.26 34평 13층 4억 4,000만(동 추정)
1303동	15층 · 60세대	남서향	26.03.25 34평 9층 4억 2,500만
1304동	15층 · 60세대	남서향	26.09.03 34평 10층 4억 3,900만(동 추정)
1305동	15층 · 30세대	남서향	26.07.08 34평 9층 4억 2,500만
1306동	15층 · 59세대	남서향	26.10.01 34평 4층 4억 2,700만(동 추정)
1307동	15층 · 60세대	남서향	26.10.07 34평 9층 4억 6,500만(동 추정)
1308동	20층 · 60세대	—	26.06.09 34평 10층 4억 5,500만
1309동	20층 · 60세대	—	26.07.03 34평 11층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화봉초등학교	387m	경기 상위 61%
풍양중학교	531m	경기 상위 62%
진접고등학교	284m	경기 상위 38%
광동고등학교	962m	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 진접읍 아파트 비교

자연&어울림은 진접읍 아파트 37곳 중 평당 시세 10위(평당 1,299만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,546만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	진접삼부르네상스더퍼스트	348	5년	1,546만
2위	금강펜테리움	790	17년	1,471만
3위	더샵남양주퍼스트시티	1,153	6년	1,439만
4위	진접역신안인스빌	1,240	17년	1,415만
5위	진접스타힐스	1,266	5년	1,401만
6위	신안인스빌(1080)	1,100	17년	1,368만
7위	남양휴튼	443	17년	1,361만
8위	해밀마을5단지반도유보라메이플타운	873	18년	1,353만
9위	진접신도브래뉴	538	18년	1,334만
10위	자연&어울림	509	18년	1,299만
11위	진접하우스토리	639	17년	1,260만
12위	신영지웰	434	18년	1,256만
13위	남양주진접롯데캐슬	484	18년	1,173만
14위	원일플로라	231	18년	1,121만
15위	원일궁의문	431	17년	1,086만
16위	부영사랑으로	1,080	18년	1,084만
17위	장현주공2단지	680	28년	1,026만
18위	진접센트레빌시티1단지	1,176	18년	1,016만
19위	장현주공1단지	300	29년	1,010만
20위	광릉숲금강펜테리움	500	20년	973만
21위	진접센트레빌시티3단지	239	18년	961만
22위	진접센트레빌시티2단지	266	18년	945만
23위	원일대궐터	471	23년	942만
24위	진접한일	281	27년	904만
25위	길훈	426	18년	897만
26위	남양주진접한신	395	28년	825만
27위	원일에이플러스	270	28년	796만
28위	대명	405	32년	777만
29위	신우	572	28년	767만
30위	신동아	402	30년	751만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자연&어울림 라이벌 단지

리치고가 고른 자연&어울림의 라이벌 단지는 남양휴튼(진접읍, 443세대, 2010년 입주), 진접하우스토리(진접읍, 639세대, 2010년 입주), 해밀마을5단지반도유보라메이플타운(진접읍, 873세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남양휴튼 4억 7,000만원, 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 4억 4,750만원, 자연&어울림 4억 3,900만원, 진접하우스토리 4억 1,250만원으로 자연&어울림이 남양휴튼보다 6.6% 낮았고, 2017년 이후 남양휴튼와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	자연&어울림	남양휴튼	진접하우스토리	해밀마을5단지반도유보라메이플타운
24년 상반기	4억 2,250만	4억 2,850만	3억 8,800만	4억 4,000만
24년 하반기	4억 4,300만	4억 5,850만	3억 9,000만	4억 2,900만
25년 상반기	4억 3,000만	4억 4,500만	3억 9,250만	4억 5,900만
25년 하반기	4억 5,000만	4억 6,000만	4억 5,750만	4억 4,400만
26년 상반기	4억 2,800만	4억 6,400만	4억 2,750만	4억 4,500만
26년 하반기	4억 3,900만	4억 7,000만	4억 1,250만	4억 4,750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자연&어울림 시세 10년 흐름

자연&어울림 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,623만원에서 2026년 10월 4억 4,179만원으로 10년간 +59.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 7,922만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +5%, 5년 -23.6%, 전세가율 80.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

자연&어울림 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자연&어울림 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(13층)입니다.
자연&어울림 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 자연&어울림 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~10층) 4.4억~4.8억, 고층(11~15층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EwpKm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자연&어울림 34평 보유세는 얼마인가요?: 자연&어울림 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,358만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자연&어울림 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자연&어울림 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,179만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
자연&어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 자연&어울림에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
자연&어울림은 진접읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 자연&어울림은 진접읍 아파트 37곳 중 평당 시세 10위(평당 1,299만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,546만원)입니다.
자연&어울림 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 자연&어울림의 라이벌 단지는 남양휴튼(진접읍, 443세대, 2010년 입주), 진접하우스토리(진접읍, 639세대, 2010년 입주), 해밀마을5단지반도유보라메이플타운(진접읍, 873세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남양휴튼 4억 7,000만원, 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 4억 4,750만원, 자연&어울림 4억 3,900만원, 진접하우스토리 4억 1,250만원으로 자연&어울림이 남양휴튼보다 6.6% 낮았고, 2017년 이후 남양휴튼와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
자연&어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 자연&어울림 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,623만원에서 2026년 10월 4억 4,179만원으로 10년간 +59.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 7,922만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +5%, 5년 -23.6%, 전세가율 80.2%.
자연&어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.
자연&어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자연&어울림은 진접읍에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
자연&어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화봉초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.
자연&어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 놀이숲어린이집 (32m), 자연앤어울림작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (100m), 신안인스빌.자연앤어울림아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문소아청소년과의원 (155m), 왈풍류 (156m)이 있습니다.

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