마전동 인천검단힐스테이트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천검단힐스테이트2차
인천검단힐스테이트2차

인천검단힐스테이트2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    296m
  • B
    도시
    왕길 도시개발구역
    869m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인천검단힐스테이트2차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천능내초
    인천 상위 60%
    6분 / 0.3km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    0.4km
  • B
    인천마전고
    인천 상위 69%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천능내초등학교
B
상위 60%
 6분 / 0.3km
검단고등학교
C
상위 84%
0.4km
마전중학교
A
상위 42%
0.4km
검단중학교
B
상위 59%
0.6km
인천마전고등학교
B
상위 69%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
70점
보통
생활
55점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인천검단힐스테이트2차 한눈에 보기

인천검단힐스테이트2차는 마전동에 위치한 309세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

인천검단힐스테이트2차 45평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.06.21 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

인천검단힐스테이트2차 45평(전용 123.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 잉글리시아이&엠베스트SE마전탑클래스학원 (102m), 토론하는아이들검단GLE센터논술교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 검단복지회관점 (179m), 컴포즈커피 인천마전중학교점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정초등학교. 검단도서관 (185m), 완정초등학교.검단도서관 (221m)이 있습니다.

인천검단힐스테이트2차 단지 정보

세대수
309세대
입주
2010.03 (17년차)
층수
12~15층
용적률
225%
건폐율
21%
주차
587대 (세대당 1.89대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설㈜
평형
45·46·47·51·81·82평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평4억 3,398만3억 2,537만
46평4억 4,055만3억 2,243만
47평4억 6,794만3억 2,682만
51평4억 7,451만3억 4,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.06.21—2층4억 2,000만
2026.02.07205동8층4억 7,750만
2025.12.02207동4층4억 3,000만직거래
2025.11.08207동12층4억 4,000만
2025.11.01202동3층4억 1,500만
2025.10.14205동13층4억 5,500만
2025.09.04207동3층4억 2,500만
2025.09.02209동6층4억 5,500만
2025.07.28202동9층4억 3,000만
2025.04.23202동10층4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 27건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 78개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 4개 동 · 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 30세대남서향26.04.25 51평 1층 4억 4,500만
202동15층 · 29세대동향25.11.01 45평 3층 4억 1,500만
203동15층 · 60세대남서향26.04.23 51평 10층 4억 8,750만
204동15층 · 40세대남향26.09.21 82평 13층 8억
205동로열15층 · 30세대남서향26.02.07 45평 8층 4억 7,750만
206동15층 · 30세대남동향25.04.11 45평 1층 4억
207동15층 · 30세대남서향25.12.02 45평 4층 4억 3,000만
208동15층 · 30세대남향24.06.13 45평 11층 4억 7,500만
209동15층 · 30세대남향25.09.02 45평 6층 4억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천능내초등학교319m인천 상위 60%
마전중학교376m인천 상위 42%
검단중학교633m인천 상위 59%
검단고등학교363m인천 상위 84%
인천마전고등학교1.1km인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

인천검단힐스테이트2차 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천검단힐스테이트2차 45평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.06.21 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
인천검단힐스테이트2차 45평 적정 호가는 얼마인가요?
인천검단힐스테이트2차 45평(전용 123.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억~4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EWQnl?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천검단힐스테이트2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인천검단힐스테이트2차에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인천검단힐스테이트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 45평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
인천검단힐스테이트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천검단힐스테이트2차는 마전동에 위치한 309세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
인천검단힐스테이트2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
인천검단힐스테이트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리시아이&엠베스트SE마전탑클래스학원 (102m), 토론하는아이들검단GLE센터논술교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 검단복지회관점 (179m), 컴포즈커피 인천마전중학교점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정초등학교. 검단도서관 (185m), 완정초등학교.검단도서관 (221m)이 있습니다.

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