거모동 유호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유호
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거모동 · 457세대 · 1998.03(29년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
2억 3,200
14층
매물 최저가
2억 1,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    204m
  • B
    재건축
    일우
    470m
  • B
    도시
    공공주택
    941m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    도일초
    경기 상위 67%
    8분 / 0.4km
  • B
    군자중
    경기 상위 64%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군자중학교
B
상위 64%
0.3km
도일초등학교
B
상위 67%
 8분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

거모동 유호는 457세대(1998.03 입주), 24평 최근 실거래 2억 3,200만(2026.08.24, 14층), 매매 시세 2억 1,431만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,491만 — 2026.10.29 기준.

유호 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

유호 한눈에 보기

유호는 거모동에 위치한 457세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

유호 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

유호 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위더스유호수학교습소 (31m), 루이잉글리쉬(LOUIE ENGLISH)원어민영어학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싸다구커피 군자본점 (276m), 멜로우 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 군자중.군자디지털과학고 (318m), 군자중.군자디지털과학고 (331m)이 있습니다.

유호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,431만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유호 단지 정보

세대수
457세대
입주
1998.03 (29년차)
층수
12~20층
용적률
473%
건폐율
34%
주차
457대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유호건설(주)
평형
24·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,431만1억 5,747만
29평2억 4,563만1억 8,026만
32평2억 8,327만1억 9,616만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일동층거래가
2026.08.24—14층2억 3,200만
2026.07.13102동16층2억 1,500만
2026.07.11—4층2억 800만
2026.04.13102동13층2억 1,000만
2026.04.11101동16층2억 3,000만
2026.04.09101동16층2억 2,000만
2026.02.05102동4층2억 1,000만
2026.01.10103동6층2억 3,000만
2025.10.27103동8층2억 1,000만
2025.09.20103동1층1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

유호 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
유호 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 208세대남동향26.09.09 29평 12층 2억 2,000만(동 추정)
102동20층 · 157세대남서향26.07.13 24평 16층 2억 1,500만
103동16층 · 92세대남서향26.01.10 24평 6층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도일초등학교389m경기 상위 67%
군자중학교272m경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 거모동 아파트 비교

유호는 거모동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 892만원)입니다. 거모동에서 가장 비싼 아파트는 군자서희스타힐스(평당 1,265만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위군자서희스타힐스9164년1,265만
2위동하시티5920년897만
3위유호45729년892만
4위아주5차13633년878만
5위아주2차8236년825만
6위일우41039년781만
7위동운디오빌7723년780만
8위보우13132년734만
9위아주3차18035년706만
10위동원41636년679만
11위녹원22035년654만
12위아주1차7238년607만
13위아주4차29934년600만
14위동보1,39228년528만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

유호 시세 10년 흐름

유호 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,782만원에서 2026년 10월 2억 1,431만원으로 10년간 +20.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 6,389만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 +5.4%, 3년 +8.7%, 5년 -11.5%, 전세가율 73.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

유호 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유호 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.
유호 24평 적정 호가는 얼마인가요?
유호 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6DQQOw?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유호 24평 보유세는 얼마인가요?
유호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유호 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,431만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유호에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유호는 거모동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
유호는 거모동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 892만원)입니다. 거모동에서 가장 비싼 아파트는 군자서희스타힐스(평당 1,265만원)입니다.
유호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
유호 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,782만원에서 2026년 10월 2억 1,431만원으로 10년간 +20.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 6,389만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 +5.4%, 3년 +8.7%, 5년 -11.5%, 전세가율 73.5%.
유호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.
유호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유호는 거모동에 위치한 457세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
유호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도일초등학교, 군자중학교가 있습니다.
유호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위더스유호수학교습소 (31m), 루이잉글리쉬(LOUIE ENGLISH)원어민영어학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싸다구커피 군자본점 (276m), 멜로우 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 군자중.군자디지털과학고 (318m), 군자중.군자디지털과학고 (331m)이 있습니다.

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