Eco Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

에코타운2단지
Eco Town 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eco Town 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sinpyeong 小学校
    京畿道の上位62%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sinjang 中学校
    京畿道の上位36%
    0.7km
  • B
    Sinjang 高校
    京畿道の上位63%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namhan 中学校
C
上位85%
0.1km
Sinjang 高校
B
上位63%
0.2km
Sinpyeong 中学校
B
上位57%
0.3km
Sinpyeong 小学校
B
上位62%
 8分 / 0.4km
Sinjang 中学校
A
上位36%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hanam Dong-A マンション
    100m
  • S
    지하철
    Hanamsicheongyeok(3호선)
    406m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    736m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
70点
普通
生活
85点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eco Town 2 概要

Eco Town 2 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 488戸 · 竣工 2004.11。

Eco Town 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eco Town 2 33韓国坪（専有83.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.25億ウォン–11.8億ウォン、8〜15階 11.8億ウォン–12.05億ウォン、16〜23階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eco Town 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。

近隣の学校：Sinpyeong 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eco Town 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,095,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eco Town 2 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 488戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinpyeong 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eco Town 2 33韓国坪（専有83.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.25億ウォン–11.8億ウォン、8〜15階 11.8億ウォン–12.05億ウォン、16〜23階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eco Town 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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