Myeongjikaereot 108 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명지캐럿108
Myeongjikaereot 108

Myeongjikaereot 108

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeongjikaereot 108 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sinjang 小学校
    京畿道の上位57%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sinjang 中学校
    京畿道の上位36%
    1.1km
  • B
    Sinjang 高校
    京畿道の上位63%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjang 小学校
B
上位57%
 4分 / 0.2km
Namhan 中学校
C
上位85%
0.3km
Sinjang 高校
B
上位63%
0.4km
Namhan 高校
B
上位69%
0.6km
Sinpyeong 中学校
B
上位57%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hanamsicheongyeok(3호선)
    98m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    598m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
75点
良い
生活
70点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeongjikaereot 108 概要

Myeongjikaereot 108 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 108戸 · 竣工 2006.02。

Myeongjikaereot 108 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjikaereot 108 35韓国坪（専有84.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 7.95億ウォン–8億ウォン、7〜13階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjikaereot 108 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近隣の学校：Sinjang 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjikaereot 108 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjikaereot 108 · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 108戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinjang 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjikaereot 108 35韓国坪（専有84.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 7.95億ウォン–8億ウォン、7〜13階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjikaereot 108 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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