Deougae Maeul Dongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deougae Maeul Dongil
Deougae Maeul Dongil

Deougae Maeul Dongil

Sinjang-dong · 438戸 · 1999.09 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.6億ウォン
18階
最低売出価格
9.5億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    284m
税金計算機
Deougae Maeul Dongil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Changu 小学校
    京畿道の上位62%
    7分 / 0.4km
  • A
    Sinjang 中学校
    京畿道の上位36%
    0.2km
  • B
    Sinjang 高校
    京畿道の上位63%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjang 中学校
A
上位36%
0.2km
Changu 小学校
B
上位62%
 7分 / 0.4km
Sinpyeong 小学校
B
上位62%
 11分 / 0.5km
Sinpyeong 中学校
B
上位57%
0.6km
Hanam 中学校
B
上位57%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
91点
とても良い
生活
79点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Deougae Maeul Dongil 概要

Deougae Maeul Dongil · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 438戸 · 竣工 1999.09。

Deougae Maeul Dongil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、18階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deougae Maeul Dongil 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.2億ウォン、6〜11階 9.25億ウォン–9.55億ウォン、12〜17階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deougae Maeul Dongil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。

近隣の学校：Changu 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deougae Maeul Dongil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、18階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deougae Maeul Dongil · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 438戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changu 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deougae Maeul Dongil 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.2億ウォン、6〜11階 9.25億ウォン–9.55億ウォン、12〜17階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deougae Maeul Dongil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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