Seongwon Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon Sante Ville 概要

Seongwon Sante Ville · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 234戸 · 竣工 2003.11。

Seongwon Sante Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 427,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon Sante Ville 34韓国坪（専有74.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 5.55億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon Sante Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：Sinjang 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon Sante Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 427,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon Sante Ville · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 234戸 · 竣工 2003.11。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjang 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon Sante Ville 34韓国坪（専有74.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 5.55億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon Sante Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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