Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 京畿道 河南市 Sinjang-dong · 854戸 · 竣工 2018.09。

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park

Sinjang-dong · 854戸 · 2018.09 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

11.25億ウォン

17階

最低売出価格

9.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hanamsicheongyeok(3호선)
794m

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Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Sinpyeong 小学校
京畿道の上位62%
3分 / 0.2km
A
Sinjang 中学校
京畿道の上位36%
0.5km
B
Sinjang 高校
京畿道の上位63%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinpyeong 中学校	B 上位57%	0.2km
Sinpyeong 小学校	B 上位62%	3分 / 0.2km
Sinjang 高校	B 上位63%	0.4km
Sinjang 中学校	A 上位36%	0.5km
Namhan 中学校	C 上位85%	0.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

64点

普通

生活

89点

とても良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 概要

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 京畿道河南市 Sinjang-dong · 854戸 · 竣工 2018.09。

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、17階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 30韓国坪（専有74.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.45億ウォン–10.85億ウォン、9〜16階 10.7億ウォン–11.3億ウォン、17〜25階 11億ウォン–11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近隣の学校：Sinpyeong 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、17階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park · 京畿道河南市 Sinjang-dong · 854戸 · 竣工 2018.09。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinpyeong 小学校、Namhan 中学校、Namhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 30韓国坪（専有74.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.45億ウォン–10.85億ウォン、9〜16階 10.7億ウォン–11.3億ウォン、17〜25階 11億ウォン–11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanamyu City Daemyeongnuchen River Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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