문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
올림픽훼밀리타운은 문정동에 위치한 4,494세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 31평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 8.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 28.1억, 전세는 11.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 30.5억, 전세는 11.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 31.3억, 전세는 11.7억입니다. 66평형의 매매 시세는 36.4억, 전세는 13.6억입니다.
인근 학군으로는 서울가원초등학교, 가원중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 194%의 단지입니다.
교통 시설로는 올림픽훼밀리타운아파트 (254m), 올림픽훼밀리타운아파트 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일을담다 (258m), 아그레아블 (286m)이 있습니다. 교육 시설로는 AJ어린이집 (278m), 하이레벨잉글리쉬영어교습소 (299m)이 있습니다.
- 올림픽훼밀리타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 31평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 8.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 28.1억, 전세는 11.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 30.5억, 전세는 11.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 31.3억, 전세는 11.7억입니다. 66평형의 매매 시세는 36.4억, 전세는 13.6억입니다.
- 올림픽훼밀리타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 올림픽훼밀리타운은 문정동에 위치한 4,494세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
- 올림픽훼밀리타운 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울가원초등학교, 가원중학교가 있습니다.
- 올림픽훼밀리타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 올림픽훼밀리타운아파트 (254m), 올림픽훼밀리타운아파트 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일을담다 (258m), 아그레아블 (286m)이 있습니다. 교육 시설로는 AJ어린이집 (278m), 하이레벨잉글리쉬영어교습소 (299m)이 있습니다.
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올림픽훼밀리타운, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
4일 만에 넘긴 동의율 50%
오를 이유 3
1추진위 승인 뒤 심의까지 통과
동의서 징구 4일 만에 50% 돌파, 정비계획 결정안이 도시계획위원회 심의를 넘김.
추진위 승인 2025.12정비계획 심의 통과 2026.4
2구축 대단지답지 않은 손바뀜
31평이 2025년 80건, 48평도 57건. 중대형까지 거래가 두껍게 돎.
31평 2025년 80건48평 2025년 57건
3가락시장역 초역세권 초품아
가락시장역 399m, 가원초를 품고 가원중은 특목고 진학률 송파 2위.
가락시장역 399m문정 도시개발구역 217m
말이 필요 합니까? 우린 행동으로 보여줍니다
남은 숙제 3
1조합설립 인가까지 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2025.12 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
완성되면 4,787세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
올림픽훼밀리타운 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액275,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가원초서울 상위 28%7분 / 0.3km
S가원중서울 상위 16%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축올림픽훼밀리타운0m
- B도시문정 도시개발구역216m
- B도시가락시장 현대화사업317m
- S지하철가락시장역(위례신사선)399m
- B도시청년주택705m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
83점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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