현인마을e-편한세상3차는 죽전동에 위치한 239세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
현인마을e-편한세상3차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.08 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(1층)입니다.
현인마을e-편한세상3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 13.6억~14.2억, 중층(6~10층) 14.5억~14.7억, 고층(11~15층) 14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현인마을e-편한세상3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 나래피아노교습소 (39m), ANP영어학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 현인마을.대림e편한세상 (62m), 현인마을.대림e편한세상 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마일드블랙 (119m), 읍천리382 용인죽전점 (130m)이 있습니다.
현인마을e-편한세상3차 단지 정보
세대수
239세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
15~15층
용적률
195%
건폐율
18%
주차
268대 (세대당 1.12대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
12억 2,207만
6억 4,545만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.3%
계약일
동
층
거래가
2026.10.08
—
7층
8억 1,000만직거래
2026.04.28
303동
8층
12억 5,000만
2026.01.30
305동
3층
10억 5,000만
2026.01.28
304동
2층
9억 9,000만
2025.10.15
304동
8층
10억 7,000만
2025.09.29
305동
5층
9억 4,500만
2025.08.27
305동
13층
9억 5,000만
2025.06.11
303동
15층
9억 5,500만
2025.05.22
302동
3층
9억 1,500만
2025.05.21
302동
8층
9억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 1건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 13억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
탄천이 옆에 있어서, 어른이나 아이들에게 모두 살기 좋고, 단지도 조용하고 고등학교도 가깝습니다.
바바라#639 · 2023.04
죽전동에있는 아파트중에선 그래도 비교적 오래되지않은편이라 지하주차장 연결되있고, 단지는 작지만 2단지와 관리같이되고있습니다. 탄천 바로앞이여서 조용하고 좋아요. 오리역 도보10분이내고, 동천역도 도보 가능거리입니다.
발유 · 2022.11
자주 묻는 질문
현인마을e-편한세상3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상3차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.08 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(1층)입니다.
현인마을e-편한세상3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 13.6억~14.2억, 중층(6~10층) 14.5억~14.7억, 고층(11~15층) 14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AaMXs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현인마을e-편한세상3차 33평 보유세는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현인마을e-편한세상3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6.4억입니다.
현인마을e-편한세상3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현인마을e-편한세상3차는 죽전동에 위치한 239세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
현인마을e-편한세상3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 죽전초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
현인마을e-편한세상3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나래피아노교습소 (39m), ANP영어학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 현인마을.대림e편한세상 (62m), 현인마을.대림e편한세상 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마일드블랙 (119m), 읍천리382 용인죽전점 (130m)이 있습니다.
탄천이 옆에 있어서, 어른이나 아이들에게 모두 살기 좋고, 단지도 조용하고 고등학교도 가깝습니다.
바바라#639 · 2023.04죽전동에있는 아파트중에선 그래도 비교적 오래되지않은편이라 지하주차장 연결되있고, 단지는 작지만 2단지와 관리같이되고있습니다. 탄천 바로앞이여서 조용하고 좋아요. 오리역 도보10분이내고, 동천역도 도보 가능거리입니다.
발유 · 2022.11