매호동 두레타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
매호동 두레타운은 780세대(1995.05 입주), 15평 최근 실거래 9,600만(2026.10.20, 3층), 매매 시세 9,848만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,870만 — 2026.11.13 기준.
두레타운 단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 입주
- 1995.05 (32년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 493대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신화주택
- 평형
- 15평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 9,848만 | 8,655만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 3층 | 9,600만 |
| 2026.10.02 | 110동 | 1층 | 8,500만직거래 |
| 2026.09.23 | 112동 | 1층 | 9,950만 |
| 2026.09.12 | — | 13층 | 9,800만 |
| 2026.06.22 | 112동 | 15층 | 9,000만 |
| 2026.06.20 | 110동 | 4층 | 9,000만 |
| 2026.06.13 | 111동 | 9층 | 1억 1,400만 |
| 2026.05.27 | 113동 | 1층 | 9,000만 |
| 2026.05.16 | 110동 | 11층 | 1억 |
| 2026.05.13 | 111동 | 7층 | 1억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 15평 매매 매물 20건 · 최저 9,300만 · 중간 1억 800만 · 최고 1억 5,000만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.1개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 110동 | 15층 · 195세대 | 남향 | 26.10.02 15평 1층 8,500만 |
| 111동로열 | 15층 · 195세대 | 남향 | 26.06.13 15평 9층 1억 1,400만 |
| 112동 | 15층 · 195세대 | 남향 | 26.09.23 15평 1층 9,950만 |
| 113동 | 15층 · 195세대 | 남향 | 26.09.12 15평 13층 9,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구시지초등학교 | 217m | 대구 상위 60% |
| 매호중학교 | 292m | 대구 상위 79% |
| 고산중학교 | 551m | 대구 상위 80% |
| 시지고등학교 | 1.6km | 대구 상위 45% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 매호동 아파트 비교
두레타운은 매호동 아파트 15곳 중 평당 시세 15위(평당 656만원)입니다. 매호동에서 가장 비싼 아파트는 매호화성파크드림(평당 1,007만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 매호화성파크드림 | 143 | 21년 | 1,007만 |
| 2위 | 한일유앤아이 | 490 | 21년 | 980만 |
| 3위 | 신매역우방유쉘 | 121 | 20년 | 959만 |
| 4위 | 매호동서2차 | 282 | 28년 | 911만 |
| 5위 | 매호효성백년가약 | 419 | 21년 | 868만 |
| 6위 | 시지태왕하이츠2차 | 248 | 26년 | 865만 |
| 7위 | 매호동서1차 | 687 | 32년 | 799만 |
| 8위 | 하나타운 | 1,200 | 32년 | 788만 |
| 9위 | 매호유성푸르나임 | 75 | 24년 | 770만 |
| 10위 | 누리타운 | 600 | 32년 | 715만 |
| 11위 | 시지우방하이츠 | 234 | 28년 | 686만 |
| 12위 | 시지매호협화타운2차 | 404 | 31년 | 671만 |
| 13위 | 매호청구하이츠 | 128 | 27년 | 670만 |
| 14위 | 시지서한타운2차 | 209 | 31년 | 669만 |
| 15위 | 두레타운 | 780 | 32년 | 656만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두레타운 시세 10년 흐름
두레타운 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,263만원에서 2026년 11월 9,848만원으로 10년간 -19.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 1억 5,779만원이며 지금은 최고점 대비 -37.6%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 -14.5%, 5년 -37.6%, 전세가율 87.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
두레타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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노인들 살기 좋고 조용
세현엄마 · 2022.05