숭의동 제물포(42-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제물포(42-1) 한눈에 보기

제물포(42-1)는 숭의동에 위치한 115세대 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.

제물포(42-1) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.05.25 계약, 3층)입니다.

제물포(42-1) 16평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제물포(42-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남중학교 (40m), 남중학교 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜다국어교습소 (53m), 세기자동차중장비학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제물포남부역점 (61m), 1미리치과의원 (71m)이 있습니다.

제물포(42-1) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제물포(42-1) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,107만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,000만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

제물포(42-1) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

제물포(42-1) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.05.25 계약, 3층)입니다.

제물포(42-1) 16평 적정 호가는 얼마인가요?

제물포(42-1) 16평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yNaBX?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제물포(42-1) 16평 보유세는 얼마인가요?

제물포(42-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

제물포(42-1) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제물포(42-1) 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,107만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,000만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제물포(42-1)는 숭의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제물포(42-1)는 숭의동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 687만원)입니다. 숭의동에서 가장 비싼 아파트는 도원역서희스타힐스크루즈시티(주)(평당 1,392만원)입니다.

제물포(42-1) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

제물포(42-1) 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,677만원에서 2026년 10월 1억 1,000만원으로 10년간 +26.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 3,170만원이며 지금은 최고점 대비 -16.5%입니다. 최근 1년 -4.8%, 3년 -7.2%, 5년 -14%, 전세가율 79.8%.

제물포(42-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

제물포(42-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제물포(42-1)는 숭의동에 위치한 115세대 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.

제물포(42-1) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.

제물포(42-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 남중학교 (40m), 남중학교 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜다국어교습소 (53m), 세기자동차중장비학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제물포남부역점 (61m), 1미리치과의원 (71m)이 있습니다.

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