Jemulpo(42-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

제물포(42-1)
Jemulpo(42-1)
Jemulpo(42-1)

Jemulpo(42-1)

Sungui-dong · 115戸 · 1978.04 · 築49年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
1.32億ウォン
3階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeong Square
    228m
  • B
    都市開発
    仁川 弥鄒忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    251m
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    302m
  • B
    工事
    Michuholgucheong
    530m
  • B
    再開発
    Sungui 5 Guyeok
    566m
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税金計算機
Jemulpo(42-1) 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Sungui 小学校
    仁川の上位53%
    4分 / 0.2km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    0.2km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Nam 中学校
A
上位27%
0.2km
仁川 Sungui 小学校
B
上位53%
 4分 / 0.2km
Seonin 高校
A
上位27%
0.5km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
0.5km
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jemulpo(42-1) 概要

Jemulpo(42-1) · 仁川 弥鄒忽区 Sungui-dong · 115戸 · 竣工 1978.04。

Jemulpo(42-1) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jemulpo(42-1) 16韓国坪（専有56.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.12億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.19億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jemulpo(42-1) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,282万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,476万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,960万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sungui 小学校、Seonin 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jemulpo(42-1) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jemulpo(42-1) · 仁川 弥鄒忽区 Sungui-dong · 115戸 · 竣工 1978.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,476万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,960万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sungui 小学校、Seonin 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jemulpo(42-1) 16韓国坪（専有56.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.12億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.19億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jemulpo(42-1) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,282万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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