Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동
Kukdong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kukdong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Changyeong 小学校
    仁川の上位73%
    18分 / 0.9km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    0.6km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inhwa Girls’ 高校
C
上位75%
0.5km
Seonhwa Girls’ 中学校
A
上位48%
0.6km
Seonin 高校
A
上位27%
0.6km
Seonin 中学校
B
上位64%
0.6km
Dongsan 高校
B
上位51%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jeondogwanguyeok
    149m
  • B
    再開発
    Geumsongguyeok
    184m
  • B
    再建築
    Sungui Hyundai
    265m
  • B
    工事
    Michuholgucheong
    509m
  • B
    都市開発
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    660m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
69点
普通
生活
51点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sungui-dong 取引が活発な物件
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Sungui-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Kukdong 概要

Kukdong · 仁川 弥鄒忽区 Sungui-dong · 133戸 · 竣工 1997.10。

Kukdong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 158,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.58億ウォン–1.65億ウォン、4〜7階 1.68億ウォン–1.71億ウォン、8〜10階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,672万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：仁川 Changyeong 小学校、Seonin 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 158,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · 仁川 弥鄒忽区 Sungui-dong · 133戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Changyeong 小学校、Seonin 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.58億ウォン–1.65億ウォン、4〜7階 1.68億ウォン–1.71億ウォン、8〜10階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,672万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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