평촌동 힐스테이트인덕원역베르텍스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성공한 지주택, 인덕원 유일 신축
오를 이유 3
1인덕원역 일대 유일한 신축
2024년 준공 472세대 5개동. 주변은 재건축도 리모델링도 여의치 않은 구도라 신축 지위가 오래 감.
2024년 준공 472세대5개동 용적률 269%
2작은 몸집에 두꺼운 손바뀜
25평이 2025년 12건, 33평이 9건. 472세대 규모에 비해 거래가 꾸준히 붙는 유동성.
25평 2025년 12건33평 2025년 9건
3역과 평촌동 주소를 동시에
인덕원역 도보권에 학원가 픽업 차량이 정문까지 들어옴. 호계동 경쟁 신축과 갈리는 지점.
인덕원 도시개발 650m지식산업센터 496m
단지가 작지만 유일한 신축이라 신축 버프 계속 유지될 듯
남은 숙제 3
1단지 상가 채우기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
소유권보존등기
조합 청산
광역철도 개통
인텐스퀘어 준공
지금 여기 · 소유권보존등기
다음 이벤트 · 조합 청산청산이 마무리되면 지주택 꼬리표가 떨어지고 일반 신축과 같은 조건으로 거래되기 시작.
환승 거점 옆에 남는 유일한 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트인덕원역베르텍스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S벌말초경기 상위 5%6분 / 0.3km
S귀인중경기 상위 1%1.6km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 41.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사관양동 지식산업센터496m
- B도시안양 인덕원 주변 도시개발구역650m
- B리모델링초원6단지한양842m
- B도시공공주택885m
- B도시과천갈현 공공주택지구932m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
63점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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