신천동 장미2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미2차는 신천동에 위치한 1,302세대 대단지 아파트로, 1979.08 입주한 48년차 단지입니다.

2026년 7월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 29.7억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.7억, 전세는 7.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 34.6억, 전세는 8.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 36.9억, 전세는 8.9억입니다.

인근 학군으로는 서울잠동초등학교, 잠실중학교, 잠실고등학교가 있습니다.

최고 14층의 단지입니다.

교육 시설로는 해피어린이집 (59m), 고은별어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실나루 (104m), 잠실나루역 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비츠 (106m), 앨리스토리 (109m)이 있습니다.