북신동 진우마리나타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진우마리나타운 한눈에 보기

진우마리나타운은 북신동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

진우마리나타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.27 계약, 5층)입니다.

진우마리나타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진우마리나타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 봉명동내커피 통영점 (17m), 카페뉴문 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 북신동새마을작은도서관 (115m), 통영제과제빵커피전문학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔약국 (156m), 통영고려병원 (186m)이 있습니다.

진우마리나타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진우마리나타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,464만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,420만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진우마리나타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진우마리나타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.27 계약, 5층)입니다.

진우마리나타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

진우마리나타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xAerf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진우마리나타운 24평 보유세는 얼마인가요?

진우마리나타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진우마리나타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진우마리나타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,464만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,420만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진우마리나타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진우마리나타운에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(통영시 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진우마리나타운은 북신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진우마리나타운은 북신동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 552만원)입니다. 북신동에서 가장 비싼 아파트는 통영해모로오션힐(평당 1,091만원)입니다.

진우마리나타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진우마리나타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,974만원에서 2026년 10월 1억 3,420만원으로 10년간 -10.4% 내렸습니다. 최고점은 2016년 8월 1억 5,988만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -3.4%, 5년 -7.2%, 전세가율 71.5%.

진우마리나타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.5천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

진우마리나타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진우마리나타운은 북신동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

진우마리나타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 통영초등학교, 동원중학교, 충무고등학교가 있습니다.

진우마리나타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 봉명동내커피 통영점 (17m), 카페뉴문 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 북신동새마을작은도서관 (115m), 통영제과제빵커피전문학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔약국 (156m), 통영고려병원 (186m)이 있습니다.

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