현진에버빌6차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌6차 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wfGsC?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌6차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

현진에버빌6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

단구동 현진에버빌6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
321m
B
공사

원주 메가데이터센터
922m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현진에버빌6차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
단관초
강원 상위 9%
11분 / 0.6km
S
남원주중
강원 상위 12%
1.2km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단구중학교	B 상위 70%	0.2km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	0.4km
단관초등학교	S 상위 9%	11분 / 0.6km
남원주중학교	S 상위 12%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

48점

매우유의

생활

52점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현진에버빌6차 한눈에 보기

현진에버빌6차는 단구동에 위치한 398세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

현진에버빌6차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

현진에버빌6차 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌6차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 근린공원 (80m), 근린공원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림수학교습소 (103m), 퍼플매쓰수학학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리쉬 (125m), 카페조아 (190m)이 있습니다.

현진에버빌6차 단지 정보

세대수: 398세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 8~15층
용적률: 217%
건폐율: 21%
주차: 511대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진
평형: 35·38·43·48·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 5,741만	1억 8,000만
38평	2억 7,474만	2억 351만
43평	2억 9,228만	2억 1,364만
48평	3억 255만	2억 2,696만
57평	3억 7,445만	2억 7,375만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	1층	2억 5,000만직거래
2026.06.16	607동	4층	2억 6,250만
2026.06.06	601동	5층	2억 6,250만
2026.05.06	607동	5층	2억 6,500만
2026.04.19	601동	9층	2억 7,500만
2026.04.18	601동	1층	2억 500만
2026.04.08	607동	3층	2억 2,700만
2026.04.02	607동	10층	2억 8,300만
2026.01.24	607동	11층	2억 6,000만
2026.01.02	602동	4층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 11건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 607동
선호 층 9~14층
향 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	10층 · 38세대	남서향	26.06.06 35평 5층 2억 6,250만
602동	9층 · 51세대	남서향	26.01.02 35평 4층 2억 4,000만
603동	13층 · 51세대	남서향	26.04.18 43평 12층 3억 2,400만
604동	13층 · 52세대	남서향	26.06.10 43평 12층 2억 9,000만
605동	15층 · 59세대	남서향	25.08.06 38평 6층 3억 1,500만
606동	15층 · 30세대	남서향	26.08.06 48평 14층 3억(동 추정)
607동로열	15층 · 117세대	남서향	26.06.16 35평 4층 2억 6,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단관초등학교	563m	강원 상위 9%
단구중학교	236m	강원 상위 70%
남원주중학교	1.2km	강원 상위 12%
치악고등학교	362m	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현진에버빌6차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현진에버빌6차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
현진에버빌6차 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 현진에버빌6차 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wfGsC?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌6차 35평 보유세는 얼마인가요?: 현진에버빌6차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현진에버빌6차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
현진에버빌6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현진에버빌6차는 단구동에 위치한 398세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
현진에버빌6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.
현진에버빌6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 근린공원 (80m), 근린공원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림수학교습소 (103m), 퍼플매쓰수학학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리쉬 (125m), 카페조아 (190m)이 있습니다.

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