단구동 현진에버빌6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌6차 한눈에 보기

현진에버빌6차는 단구동에 위치한 398세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

현진에버빌6차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

현진에버빌6차 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌6차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 근린공원 (80m), 근린공원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림수학교습소 (103m), 퍼플매쓰수학학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리쉬 (125m), 카페조아 (190m)이 있습니다.

현진에버빌6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현진에버빌6차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,825만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

현진에버빌6차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현진에버빌6차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

현진에버빌6차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌6차 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wfGsC?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌6차 35평 보유세는 얼마인가요?

현진에버빌6차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현진에버빌6차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현진에버빌6차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,825만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌6차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌6차는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현진에버빌6차는 단구동 아파트 33곳 중 평당 시세 6위(평당 737만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 원주자이센트로(평당 1,333만원)입니다.

현진에버빌6차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현진에버빌6차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,941만원에서 2026년 11월 2억 5,825만원으로 10년간 +7.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 9,918만원이며 지금은 최고점 대비 -13.7%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -2.8%, 5년 -8%, 전세가율 74.9%.

현진에버빌6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.

현진에버빌6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현진에버빌6차는 단구동에 위치한 398세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

현진에버빌6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

현진에버빌6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 근린공원 (80m), 근린공원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림수학교습소 (103m), 퍼플매쓰수학학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리쉬 (125m), 카페조아 (190m)이 있습니다.

현진에버빌6차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 57평 감정가 5억 700만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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