고척동 청솔우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔우성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
청솔우성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울덕의초
    서울 상위 71%
    5분 / 0.3km
  • B
    고척중
    서울 상위 66%
    0.7km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울덕의초등학교
B
상위 71%
 5분 / 0.3km
고척중학교
B
상위 66%
0.7km
고척고등학교
C
상위 99%
0.8km
경인중학교
C
상위 92%
1.0km
경인고등학교
C
상위 93%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    고척 아이파크
    489m
  • B
    리모델링
    목동2차우성아파트
    528m
  • A
    재건축
    한성
    572m
  • A
    재건축
    한효
    580m
  • A
    재건축
    목동신시가지11단지
    648m
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
64점
보통
생활
71점
좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청솔우성 한눈에 보기

청솔우성은 고척동에 위치한 118세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

청솔우성 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(14층)입니다.

청솔우성 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~7층) 6.8억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우지커피 고척사거리점 (22m), 브루클린커피 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕의초등학교 (42m), 고척사거리.고척파크프리지오 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 한힌샘독서논술3관학원 (65m), 다온무용학원 (99m)이 있습니다.

청솔우성 단지 정보

세대수
118세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
20~21층
용적률
389%
건폐율
54%
주차
144대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우성건설
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 6,176만3억 7,706만
33평6억 5,579만4억 4,574만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일동층거래가
2026.09.19—14층7억 2,000만
2026.06.03101동21층6억
2025.06.23101동11층6억 2,000만
2025.03.05101동9층6억 1,500만
2025.02.17101동2층6억 1,000만
2025.01.22101동3층5억 8,000만
2024.08.13101동19층3억 9,585만직거래
2024.08.06101동14층6억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 79세대—26.06.03 33평 21층 6억
102동21층 · 39세대—26.07.27 23평 14층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울덕의초등학교266m서울 상위 71%
고척중학교687m서울 상위 66%
경인중학교1.0km서울 상위 92%
고척고등학교844m서울 상위 99%
경인고등학교1.2km서울 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔우성 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(14층)입니다.
청솔우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔우성 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~7층) 6.8억~7억, 중층(8~14층) 7억~7.2억, 고층(15~21층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청솔우성 33평 보유세는 얼마인가요?
청솔우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.
청솔우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔우성은 고척동에 위치한 118세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
청솔우성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울덕의초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
청솔우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우지커피 고척사거리점 (22m), 브루클린커피 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕의초등학교 (42m), 고척사거리.고척파크프리지오 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 한힌샘독서논술3관학원 (65m), 다온무용학원 (99m)이 있습니다.

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