강선1단지대우,벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.5억입니다.

강선1단지대우,벽산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문화초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 강선1단지대우,벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선1단지대우,벽산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

강선1단지대우,벽산 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문화초
경기 상위 6%
2분 / 0.1km
S
대화중
경기 상위 1%
1.9km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문화초등학교	S 상위 6%	2분 / 0.1km
오마중학교	S 상위 2%	0.5km
발산중학교	S 상위 5%	0.6km
신일중학교	S 상위 10%	0.7km
한수중학교	S 상위 4%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

주엽역(인천 2호선)
661m
A
도시

국제회의복합지구
676m
C
리모델링

강선마을14단지두산
824m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
899m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
918m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

66점

보통

생활

67점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

강선1단지대우,벽산 한눈에 보기

강선1단지대우,벽산은 주엽동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

강선1단지대우,벽산 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.07 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

강선1단지대우,벽산 36평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.4억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선1단지대우,벽산 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 문화초등학교 (98m), 미래로영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메리디언치과의원 (126m), 현내과의원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 유화프라자 (159m), 문화초등학교 (203m)이 있습니다.

강선1단지대우,벽산 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 13~23층
용적률: 194%
건폐율: 16%
주차: 800대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 대우
평형: 36·46·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	6억 1,036만	4억 7,535만
46평	7억 2,609만	5억 2,285만
55평	7억 3,691만	5억 5,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	9층	6억 4,000만
2026.08.09	—	11층	6억 2,000만
2026.06.15	103동	4층	5억 2,000만직거래
2026.06.03	109동	12층	6억 1,500만
2025.12.19	109동	11층	6억 2,300만
2025.12.14	109동	11층	5억 7,000만
2025.10.30	103동	2층	6억 2,000만
2025.07.26	109동	10층	6억 3,000만
2025.07.15	109동	7층	6억 5,000만직거래
2025.06.23	109동	11층	6억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 9건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.3개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 15~17층
향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 52세대	남서향	25.10.01 46평 3층 6억 6,000만
103동	15층 · 60세대	남동향	26.06.15 36평 4층 5억 2,000만
104동	19층 · 38세대	남서향	24.07.11 55평 10층 7억 7,000만
105동	19층 · 38세대	남서향	—
107동	23층 · 46세대	남서향	25.09.19 46평 3층 7억
108동	18층 · 64세대	남서향	26.04.26 46평 15층 6억 6,500만
109동	15층 · 60세대	남동향	26.06.03 36평 12층 6억 1,500만
110동	13층 · 52세대	남서향	26.04.09 46평 2층 6억 2,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문화초등학교	98m	경기 상위 6%
오마중학교	506m	경기 상위 2%
발산중학교	629m	경기 상위 5%
주엽고등학교	1.0km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
저동고등학교	1.2km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

넓은 공원과 인접하고, 문화초등학교 품고있으며 일산최고의 후곡 학원가 100mt 거리
두바이친구 · 2023.03
학원가 가깝고 역도 가까워 좋음
레리포리 · 2022.04

자주 묻는 질문

강선1단지대우,벽산 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강선1단지대우,벽산 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.07 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.
강선1단지대우,벽산 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 강선1단지대우,벽산 36평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.4억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강선1단지대우,벽산 36평 보유세는 얼마인가요?: 강선1단지대우,벽산 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강선1단지대우,벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.5억입니다.
강선1단지대우,벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강선1단지대우,벽산은 주엽동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
강선1단지대우,벽산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문화초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
강선1단지대우,벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 문화초등학교 (98m), 미래로영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메리디언치과의원 (126m), 현내과의원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 유화프라자 (159m), 문화초등학교 (203m)이 있습니다.

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