대지마을3차2단지현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.2억입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.

죽전동 대지마을3차2단지현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대지마을3차2단지현대홈타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대지마을3차2단지현대홈타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액117,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대지초
경기 상위 8%
7분 / 0.4km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.8km
S
현암고
경기 상위 12%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대지중학교	S 상위 11%	0.3km
대지초등학교	S 상위 8%	7분 / 0.4km
죽전중학교	S 상위 16%	0.6km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.7km
현암중학교	A 상위 35%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
893m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

64점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대지마을3차2단지현대홈타운 한눈에 보기

대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(1층)입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11.3억~11.7억, 중층(6~10층) 11.7억~11.9억, 고층(11~16층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화kids어린이집 (32m), 현대베베스쿨어린이집 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (145m), 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (254m), 마일드블랙 (260m)이 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 단지 정보

세대수: 537세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 16~20층
용적률: 200%
건폐율: 16%
주차: 657대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설㈜
평형: 33·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	11억 3,618만	5억 7,339만
46평	11억 6,805만	6억 2,550만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +33.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	6층	11억 7,000만
2026.07.13	—	9층	10억 5,000만
2026.07.10	—	6층	11억 3,000만
2026.07.10	506동	14층	12억
2026.04.29	506동	10층	11억
2026.02.07	507동	13층	9억 9,000만
2026.01.08	504동	18층	9억 8,500만
2025.10.14	505동	12층	9억
2025.09.29	506동	4층	9억
2025.09.09	502동	15층	9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 11억 4,000만 · 중간 12억 · 최고 12억 8,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 506동
선호 층 11~17층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	17층 · 34세대	남향	24.10.08 46평 12층 9억 8,500만
502동	16층 · 64세대	남향	25.09.09 33평 15층 9억
503동	20층 · 40세대	—	25.03.06 46평 4층 9억
504동	18층 · 71세대	남향	26.01.08 33평 18층 9억 8,500만
505동	17층 · 67세대	남향	25.10.14 33평 12층 9억
506동로열	18층 · 71세대	남향	26.07.10 33평 14층 12억
507동	18층 · 71세대	남향	26.02.07 33평 13층 9억 9,000만
508동	20층 · 40세대	남향	25.06.10 46평 9층 10억 3,000만
509동	20층 · 79세대	남향	26.06.03 46평 11층 11억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대지초등학교	360m	경기 상위 8%
대지중학교	259m	경기 상위 11%
죽전중학교	609m	경기 상위 16%
죽전고등학교	743m	경기 상위 52%
대지고등학교	1.2km	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지정주차 조용하고 살기 좋아요
광트라 · 2023.06
몇년만 살려고 왔는데, 집 잘 샀다! 감탄이 절로 나는곳 생활 인프라 & 교통 & 자연환경(탄천) 👍 상급지로 갈려고 했는데 … 앞으로 호재가 더 많아 남겨야 할곳 (사진도 올릴 수 있으면 참 좋을텐데 … 탄천 전경이며 단지내 조경보며 단풍구경 만끽)
프리쉴라 · 2021.11

자주 묻는 질문

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(1층)입니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대지마을3차2단지현대홈타운 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11.3억~11.7억, 중층(6~10층) 11.7억~11.9억, 고층(11~16층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 대지마을3차2단지현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.2억입니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
대지마을3차2단지현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이화kids어린이집 (32m), 현대베베스쿨어린이집 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (145m), 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (254m), 마일드블랙 (260m)이 있습니다.

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