죽전동 대지마을3차2단지현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대지마을3차2단지현대홈타운 한눈에 보기

대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2026.11.01 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(1층)입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.4억, 중층(6~10층) 11.4억~11.6억, 고층(11~16층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화kids어린이집 (32m), 현대베베스쿨어린이집 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (145m), 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (254m), 마일드블랙 (260m)이 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 7,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 5,851만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지정주차 조용하고 살기 좋아요

  광트라 · 2023.06

• 몇년만 살려고 왔는데, 집 잘 샀다! 감탄이 절로 나는곳 생활 인프라 & 교통 & 자연환경(탄천) 👍 상급지로 갈려고 했는데 … 앞으로 호재가 더 많아 남겨야 할곳 (사진도 올릴 수 있으면 참 좋을텐데 … 탄천 전경이며 단지내 조경보며 단풍구경 만끽)

  프리쉴라 · 2021.11

자주 묻는 질문

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 11억 6,000만(2026.11.01 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(1층)입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대지마을3차2단지현대홈타운 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.4억, 중층(6~10층) 11.4억~11.6억, 고층(11~16층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sCUud?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 보유세는 얼마인가요?

대지마을3차2단지현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대지마을3차2단지현대홈타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 7,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 5,851만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대지마을3차2단지현대홈타운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 10위(평당 3,510만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운1단지(평당 4,627만원)입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대지마을3차2단지현대홈타운의 라이벌 단지는 벽산타운4단지(죽전동, 465세대, 1999년 입주), 현암마을동성2차(죽전동, 838세대, 1999년 입주), 수진마을1단지써니벨리(동천동, 627세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대지마을3차2단지현대홈타운 11억 6,000만원, 벽산타운4단지 11억 3,500만원, 수진마을1단지써니벨리 11억 2,500만원, 현암마을동성2차 10억 8,000만원으로 대지마을3차2단지현대홈타운이 2.2% 앞섰고, 2017년 이후 벽산타운4단지와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대지마을3차2단지현대홈타운 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,354만원에서 2026년 11월 11억 5,851만원으로 10년간 +149.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +28.8%, 3년 +50.4%, 5년 +28.6%, 전세가율 57.1%.

대지마을3차2단지현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.4억입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대지마을3차2단지현대홈타운은 죽전동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.

대지마을3차2단지현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이화kids어린이집 (32m), 현대베베스쿨어린이집 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (145m), 죽전1동행정복지센터.홈타운입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 용인죽전점 (254m), 마일드블랙 (260m)이 있습니다.

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