오정휴먼시아3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

오정휴먼시아3단지 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.6억, 중층(6~10층) 5.6억~5.8억, 고층(11~15층) 5.6억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rtDXt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오정휴먼시아3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오정휴먼시아3단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오정휴먼시아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

오정휴먼시아3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

오정동 오정휴먼시아3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오정휴먼시아3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
103m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
351m
B
도시

공공주택
864m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오정휴먼시아3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동산초
경기 상위 73%
6분 / 0.3km
B
부천여월중
경기 상위 57%
1.9km
C
도당고
경기 상위 91%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동산초등학교	B 상위 73%	6분 / 0.3km
덕산고등학교	C 상위 96%	0.3km
덕산중학교	B 상위 59%	0.7km
원종고등학교	C 상위 98%	1.2km
부천북고등학교	C 상위 97%	1.6km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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오정휴먼시아3단지 한눈에 보기

오정휴먼시아3단지는 오정동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

오정휴먼시아3단지 24평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.02 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(13층)입니다.

오정휴먼시아3단지 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.6억, 중층(6~10층) 5.6억~5.8억, 고층(11~15층) 5.6억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오정휴먼시아3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오정샛별어린이집 (8m), 오정휴먼시아3단지작은도서관 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정휴먼시아3단지 (68m), 휴먼시아3단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라츠 (282m), 카페게이트 부천오정점 (295m)이 있습니다.

오정휴먼시아3단지 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 14~15층
용적률: 195%
건폐율: 17%
주차: 510대 (세대당 0.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 이수건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 8,778만	2억 6,304만
24평	4억 8,648만	3억 2,790만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11%

계약일	동	층	거래가
2026.07.02	304동	4층	5억
2026.06.05	306동	5층	4억 9,000만
2026.06.01	301동	4층	5억
2026.05.29	308동	4층	4억 9,700만
2026.05.20	303동	10층	4억 9,400만
2026.04.27	301동	1층	4억 5,000만
2026.04.12	303동	14층	4억 7,500만
2026.04.03	303동	13층	4억 7,500만
2026.03.25	302동	7층	4억 9,000만
2026.03.21	307동	9층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.9개월 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 89세대	남향	26.06.01 24평 4층 5억
302동	15층 · 87세대	남향	26.03.25 24평 7층 4억 9,000만
303동	15층 · 59세대	—	26.05.20 24평 10층 4억 9,400만
304동	15층 · 59세대	—	26.07.02 24평 4층 5억
305동	15층 · 83세대	남향	26.08.07 20평 5층 3억 8,000만
306동	15층 · 58세대	남향	26.06.05 24평 5층 4억 9,000만
307동	14층 · 56세대	남향	26.03.21 24평 9층 4억 8,000만
308동로열	15층 · 59세대	남향	26.05.29 24평 4층 4억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동산초등학교	281m	경기 상위 73%
덕산중학교	723m	경기 상위 59%
도당중학교	1.7km	경기 상위 85%
덕산고등학교	300m	경기 상위 96%
원종고등학교	1.2km	경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

유딩 초딩 중딩 키우기 별로에요 학원가 없음 셔틀도 없음
별이땡그랑 · 2024.03
대장동과 바로 이어져있어서 내년부터 본격적으로 개발될 예정입니다
양기봉 · 2022.08
아파트앞에 베르네천이 있어 산책하기 좋아요
현아4596 · 2022.05

자주 묻는 질문

오정휴먼시아3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오정휴먼시아3단지 24평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.02 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(13층)입니다.
오정휴먼시아3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 오정휴먼시아3단지 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.6억, 중층(6~10층) 5.6억~5.8억, 고층(11~15층) 5.6억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rtDXt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오정휴먼시아3단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 오정휴먼시아3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오정휴먼시아3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오정휴먼시아3단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오정휴먼시아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
오정휴먼시아3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오정휴먼시아3단지는 오정동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
오정휴먼시아3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
오정휴먼시아3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오정샛별어린이집 (8m), 오정휴먼시아3단지작은도서관 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정휴먼시아3단지 (68m), 휴먼시아3단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라츠 (282m), 카페게이트 부천오정점 (295m)이 있습니다.

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