운양 24평 적정 호가는 얼마인가요?

운양 24평(전용 57.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iJmmc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천덕산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

오정동 운양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운양

오정동 · 45세대 · 1990.09(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 1,000

4층

매물 최저가

1억 8,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

오정동 613
34m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
685m
A
도시

공공주택
917m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

운양 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천덕산초
경기 상위 58%
14분 / 0.7km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.5km
C
도당고
경기 상위 91%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천북고등학교	C 상위 97%	0.6km
도당고등학교	C 상위 91%	0.6km
부천덕산초등학교	B 상위 58%	14분 / 0.7km
도당중학교	C 상위 85%	0.7km
덕산중학교	B 상위 59%	0.7km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

운양 한눈에 보기

운양은 오정동에 위치한 45세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

운양 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.01.30 계약, 4층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

운양 24평(전용 57.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

운양 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금호빌라 (68m), 금호빌라 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 필커피숍 (130m), 커피베이 오정점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈이있는작은도서관 (227m), 행복한작은도서관 (271m)이 있습니다.

운양 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1990.09 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 143%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.01.30	—	4층	1억 1,000만
2024.07.15	—	3층	1억 6,000만
2024.04.11	—	3층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
부천덕산초등학교	693m	경기 상위 58%
도당중학교	700m	경기 상위 85%
덕산중학교	711m	경기 상위 59%
부천북고등학교	620m	경기 상위 97%
도당고등학교	640m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

운양 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 운양 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.01.30 계약, 4층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.
운양 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 운양 24평(전용 57.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iJmmc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
운양 24평 보유세는 얼마인가요?: 운양 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
운양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 운양은 오정동에 위치한 45세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
운양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천덕산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
운양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금호빌라 (68m), 금호빌라 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 필커피숍 (130m), 커피베이 오정점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈이있는작은도서관 (227m), 행복한작은도서관 (271m)이 있습니다.

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