부촌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.

부촌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

오정동 부촌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부촌3차
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

부촌3차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천대명초
경기 상위 58%
11분 / 0.5km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.0km
C
도당고
경기 상위 91%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천대명초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.5km
덕산중학교	B 상위 59%	0.6km
원종고등학교	C 상위 98%	0.6km
부천여월중학교	B 상위 57%	0.7km
도당고등학교	C 상위 91%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부촌3차아파트 외
0m
B
재개발

부촌4차아파트 외
12m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
45m
A
재개발

원종동 153 일원
107m
B
재개발

오정동 139-5일대
209m

환경

거주점수

보통

63점

교통

66점

보통

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부촌3차 한눈에 보기

부촌3차는 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

부촌3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.03.25 계약, 3층)입니다.

교육 시설로는 소피아작은도서관 (28m), 오정아이맘어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 백산빌라 (156m), 백산빌라 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (169m), 로망스커피 (230m)이 있습니다.

부촌3차 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1989.02 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 119%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 2,484만	8,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.7%

계약일	동	층	거래가
2024.03.25	가동	3층	1억 7,000만
2023.12.07	가동	2층	1억 8,000만
2023.11.02	가동	1층	1억 6,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부천시 오정구 평균 21.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 90세대	남동향	24.03.25 16평 3층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천대명초등학교	537m	경기 상위 58%
덕산중학교	618m	경기 상위 59%
부천여월중학교	686m	경기 상위 57%
원종고등학교	622m	경기 상위 98%
도당고등학교	757m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부촌3차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부촌3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.03.25 계약, 3층)입니다.
부촌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.
부촌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부촌3차는 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.
부촌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
부촌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소피아작은도서관 (28m), 오정아이맘어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 백산빌라 (156m), 백산빌라 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (169m), 로망스커피 (230m)이 있습니다.

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