부촌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다.

부촌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

오정동 부촌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부촌3차
재개발

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부촌3차아파트 외
0m
B
재개발

부촌4차아파트 외
12m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
45m
A
재개발

원종동 153 일원
107m
B
재개발

오정동 139-5일대
209m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부촌3차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천대명초
경기 상위 58%
11분 / 0.5km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.0km
C
도당고
경기 상위 91%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천대명초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.5km
덕산중학교	B 상위 59%	0.6km
원종고등학교	C 상위 98%	0.6km
부천여월중학교	B 상위 57%	0.7km
도당고등학교	C 상위 91%	0.8km

환경

거주점수

보통

63점

교통

65점

보통

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부촌3차 한눈에 보기

부촌3차는 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

부촌3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.03.25 계약, 3층)입니다.

교육 시설로는 소피아작은도서관 (28m), 오정아이맘어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 백산빌라 (156m), 백산빌라 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (169m), 로망스커피 (230m)이 있습니다.

부촌3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부촌3차 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,922만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,912만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부촌3차 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1989.02 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 119%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 1,912만	9,044만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.7%

계약일	동	층	거래가
2024.03.25	가동	3층	1억 7,000만
2023.12.07	가동	2층	1억 8,000만
2023.11.02	가동	1층	1억 6,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 90세대	남동향	24.03.25 16평 3층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천대명초등학교	537m	경기 상위 58%
덕산중학교	618m	경기 상위 59%
부천여월중학교	686m	경기 상위 57%
원종고등학교	622m	경기 상위 98%
도당고등학교	757m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부촌3차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부촌3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.03.25 계약, 3층)입니다.
부촌3차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부촌3차 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,922만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,912만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부촌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다.
부촌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부촌3차는 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.
부촌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천대명초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
부촌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소피아작은도서관 (28m), 오정아이맘어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 백산빌라 (156m), 백산빌라 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (169m), 로망스커피 (230m)이 있습니다.

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오정동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

지도 보기