암사동 강동현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개찰구까지 2분 32초
오를 이유 3
1역세권을 넘어선 벽세권
8호선 암사역사공원역 1번 출구가 단지 담장에 붙음. 106동 개찰구까지 도보 2분 32초.
106동 개찰구 2분 32초8호선 잠실 11분
2지구단위계획으로 그어진 출발선
암사·명일 지구단위계획구역 지정으로 용적률 300% 이내 기준이 정리됨. 개발의 밑그림 확보.
용적률 300% 이내 기준현재 용적률 277%
333평 최고 18억, 두꺼운 손바뀜
33평 최고 18억. 연 22건 거래로 568세대 소단지 치고 유동성이 두꺼움.
33평 최고 18억33평 연 22건
역세권이란 말로는 부족해서 벽세권, 초슈퍼울트라담세권
남은 숙제 3
1정비사업은 아직 출발 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
암사역사공원역 개통
암사초록길 개통
지구단위계획 지정
암사역사공원 조성
정비사업 첫 절차
지금 여기 · 지구단위계획 지정
다음 이벤트 · 암사역사공원 조성약 11만㎡ 공원이 단계별로 열리면 소단지에 부족했던 녹지가 단지 밖에서 채워지며 주거 선호가 올라감.
역과 공원, 개발 기준까지 갖춘 암사동 알짜 소단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
강동현대홈타운 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액151,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울명덕초서울 상위 22%15분 / 0.7km
S배재중서울 상위 4%1.0km
A광문고서울 상위 28%1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링고덕 아남아파트688m
- B재건축삼익그린맨션2차958m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
73점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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가성비 우수하고, 거주하기 좋습니다. 내년에 8호선 전철역 개통하면 금상첨화~~
다사니 · 2022.05