롯데캐슬프레지던트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 77평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 18.2억입니다.

롯데캐슬프레지던트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

공덕동 롯데캐슬프레지던트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬프레지던트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

77평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

롯데캐슬프레지던트 77평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액300,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공덕초
서울 상위 31%
6분 / 0.3km
S
동도중
서울 상위 18%
0.4km
A
숭문고
서울 상위 27%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공덕초등학교	A 상위 31%	6분 / 0.3km
동도중학교	S 상위 18%	0.4km
서울여자고등학교	B 상위 54%	0.4km
서울여자중학교	A 상위 29%	0.4km
숭문고등학교	A 상위 27%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대흥동 535-2
460m
A
재건축

마포현대
550m
A
재개발

효창공원 역세권
630m
A
재개발

공덕7구역
681m
A
재건축

도화3지구우성
942m

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

95점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

롯데캐슬프레지던트 한눈에 보기

롯데캐슬프레지던트는 공덕동에 위치한 114세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

롯데캐슬프레지던트 77평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.09.15 계약, 30층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.

롯데캐슬프레지던트 77평(전용 191.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(10~13층) 29.3억~29.6억, 중층(14~26층) 29.5억~30.7억, 고층(27~35층) 30.7억~31.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬프레지던트 77평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 654만 원(재산세 444만 원 · 종부세 210만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 4,098만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스마트성형외과의원 (14m), 롯데슈퍼프레시 프리미엄공덕점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 새빛어린이집 (60m), 아트앤하트미술교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕전철역 (77m), 공덕 (105m)이 있습니다.

롯데캐슬프레지던트 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 2009.02 (18년차)
층수: 36~40층
건폐율: 40%
주차: 1,127대 (세대당 9.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설
평형: 77·93·100평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
77평	28억 3,509만	18억 2,088만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

77평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	30층	30억
2025.05.15	102동	26층	28억
2025.05.08	102동	24층	25억 7,800만
2025.04.07	102동	15층	24억 8,000만
2025.01.03	102동	32층	27억 5,000만
2024.11.20	102동	35층	28억 3,000만
2024.10.24	102동	30층	27억 7,500만
2024.07.15	102동	19층	25억 5,000만
2024.05.19	102동	11층	22억 5,000만
2023.11.20	102동	10층	23억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

77평 매매 매물 4건 · 최저 30억 · 중간 30억 · 최고 34억
단지 전체 매물 7건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 32~38층

학군

학교	거리	학군 정보
서울공덕초등학교	291m	서울 상위 31%
동도중학교	356m	서울 상위 18%
서울여자중학교	443m	서울 상위 29%
서울여자고등학교	390m	서울 상위 54%
숭문고등학교	767m	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 환경이 좋습니다
히스팦 · 2022.10

자주 묻는 질문

롯데캐슬프레지던트 77평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 롯데캐슬프레지던트 77평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.09.15 계약, 30층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.
롯데캐슬프레지던트 77평 적정 호가는 얼마인가요?: 롯데캐슬프레지던트 77평(전용 191.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(10~13층) 29.3억~29.6억, 중층(14~26층) 29.5억~30.7억, 고층(27~35층) 30.7억~31.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬프레지던트 77평 보유세는 얼마인가요?: 롯데캐슬프레지던트 77평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 654만 원(재산세 444만 원 · 종부세 210만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 4,098만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬프레지던트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 77평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 18.2억입니다.
롯데캐슬프레지던트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 롯데캐슬프레지던트는 공덕동에 위치한 114세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
롯데캐슬프레지던트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
롯데캐슬프레지던트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스마트성형외과의원 (14m), 롯데슈퍼프레시 프리미엄공덕점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 새빛어린이집 (60m), 아트앤하트미술교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕전철역 (77m), 공덕 (105m)이 있습니다.

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