공덕동 마포공덕파크팰리스Ⅱ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포공덕파크팰리스Ⅱ
마포공덕파크팰리스Ⅱ

마포공덕파크팰리스Ⅱ

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    공덕6구역
    200m
  • A
    재개발
    공덕7구역
    382m
  • A
    재건축
    마포현대
    395m
  • A
    재개발
    공덕8구역
    495m
  • A
    재개발
    효창공원 역세권
    579m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울공덕초
    서울 상위 31%
    3분 / 0.2km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.5km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울공덕초등학교
A
상위 31%
 3분 / 0.2km
서울여자고등학교
B
상위 54%
0.4km
서울여자중학교
A
상위 29%
0.4km
동도중학교
S
상위 18%
0.5km
숭문고등학교
A
상위 27%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
92점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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마포공덕파크팰리스Ⅱ 한눈에 보기

마포공덕파크팰리스Ⅱ는 공덕동에 위치한 50세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평 매매 최근 실거래가는 15억 500만(2026.03.28 계약, 4층)입니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평(전용 141.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~7층) 21.3억~21.6억, 중층(8~14층) 21.6억~21.9억, 고층(15~21층) 21.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 199만 원(재산세 199만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 8,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 공덕동점 (14m), 공덕척정형외과재활의학과의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원발레아카데미학원 (16m), 공덕링키영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 아현동주민센터 (30m), 아현동주민센터 (51m)이 있습니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 단지 정보

세대수
50세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
17~21층
용적률
489%
건폐율
52%
주차
203대 (세대당 4.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
45·47·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평15억 9,326만9억 3,472만
47평16억 362만9억 3,007만
53평16억 9,920만10억 4,313만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.03.28—4층15억 500만
2025.12.03—18층16억 5,000만
2025.10.02—17층16억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층

학군

학교거리학군 정보
서울공덕초등학교171m서울 상위 31%
서울여자중학교429m서울 상위 29%
동도중학교548m서울 상위 18%
서울여자고등학교425m서울 상위 54%
숭문고등학교742m서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 원룸 오피스텔 오래되었지만 관리가 잘 되어있고 세대 수가 많지 않아서 싱글들이 조용히 지내기에 최적화 된 오피스텔입니다

    민콩 · 2022.06

자주 묻는 질문

마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평 매매 최근 실거래가는 15억 500만(2026.03.28 계약, 4층)입니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평 적정 호가는 얼마인가요?
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평(전용 141.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~7층) 21.3억~21.6억, 중층(8~14층) 21.6억~21.9억, 고층(15~21층) 21.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OdnUg?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평 보유세는 얼마인가요?
마포공덕파크팰리스Ⅱ 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 199만 원(재산세 199만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 8,411만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 45평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 16억, 전세는 9.3억입니다. 53평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 10.4억입니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포공덕파크팰리스Ⅱ는 공덕동에 위치한 50세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
마포공덕파크팰리스Ⅱ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 매머드익스프레스 공덕동점 (14m), 공덕척정형외과재활의학과의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원발레아카데미학원 (16m), 공덕링키영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 아현동주민센터 (30m), 아현동주민센터 (51m)이 있습니다.

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